Terreny residencial a El Carme Valencia

Invertir en Suelo, construir sueños - Valencia

Sky Real Estate: Tu Oportunidad en el Corazón de Valencia

Características del terreno:

Terreno urbano de 80 m² en una ubicación privilegiada. Este terreno, situado en la Calle Cañete, en el emblemático barrio de El Carme, en Ciutat Vella, es una oportunidad excepcional para inversores. Con orientación norte y una edificabilidad de 237 m², cuenta con acceso por carretera asfaltada, así como tomas de agua, electricidad, alcantarillado y cobertura móvil.

Descripción: ¡Gran oportunidad de inversión en el corazón de Valencia!

Se pone a la venta un magnífico terreno de 80 m² listo para comenzar tu proyecto de construcción.

Este terreno cuenta con todas las gestiones previas realizadas, asegurando una transición suave y eficiente hacia la construcción.

Cédula de Garantía Urbanística GESTIONADA: Viabilidad urbanística conforme a la normativa.
Certificado de Alineaciones OBTENIDO: Cumplimiento de las alineaciones establecidas.
Levantamiento Topográfico REALIZADO: Plano detallado del terreno.
Servicio Urbanístico con la ECUV CONTRATADO: Gestión ágil de trámites urbanísticos.
Proyecto Arqueológico en 1ª Fase de Ejecución: Investigación preliminar en curso.
Proyecto Geotécnico REALIZADO: Evaluación de las condiciones del suelo.
Proyecto Arquitectónico Básico REALIZADO: Diseño conforme a la normativa.
Proyecto Arquitectónico

El proyecto arquitectónico presentado ante la ECUV incluye dos dúplex con entrada común desde la calle pero acceso independiente:

Dúplex 1 (Planta Baja y Primera Planta):

Salón/Comedor
Cocina
3 dormitorios
3 baños
1 patio interior
Superficie total construida: 111,19 m² + 11,02 m² de patio privativo
Dúplex 2 (Planta 2ª y Ático):

Salón/Comedor
Cocina
2 habitaciones
2 baños
1 terraza
Ascensor de uso privativo
Superficie total construida: 125,76 m² + 11,86 m² de terraza privativa en el ático
Servicios y Ubicación

El Carme, Valencia: Un barrio vibrante y en constante crecimiento, perfecto para vivir y trabajar.

Supermercados: Varias opciones de supermercados a pocos minutos a pie.

Parques: Proximidad a espacios verdes ideales para relajarse y disfrutar del aire libre.

Transporte: Excelente conectividad con líneas de autobús y una estación de metro cercana.

Escuelas y Centros de Salud: Cercanía a colegios y centros de salud, añadiendo valor a la ubicación.

Ventajas de Invertir en Valencia
Recientemente elegida por Forbes como la mejor ciudad del mundo para vivir, Valencia ofrece una excelente calidad de vida, clima envidiable, rica cultura y gastronomía, y una infraestructura moderna y eficiente. Con una revalorización por encima de la media nacional, el precio medio de venta del metro cuadrado en obra nueva en esta zona supera los 4.000 euros/m². Hay viviendas similares a la venta por 600.000 euros.

Oportunidad Única
Este terreno en El Carme representa una opción única para cualquier inversor o particular. El proyecto ya está en marcha y se vende por motivos de separación de los promotores. No dejes pasar esta oportunidad, ya que el precio se actualizará al alza según avance el proyecto y evolucione el mercado.

¡Tu proyecto en la mejor ciudad del mundo! Para más información, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.

En Sky Real Estate, nos comprometemos a ofrecerte las mejores oportunidades inmobiliarias. Contacta con nosotros hoy y descubre cómo este terreno puede ser el inicio de tu próximo gran proyecto. ¡Haz realidad tus sueños con Sky Real Estate!

última modificació 19/09/2024

Distribució

• Superfície 80 m²