Terreny residencial a Lavadores Vigo

SOLAR EDIFICABLE EN VENTA – RÚA DAS FONTÁNS, VIGO
Precio de venta: 95.000 €


¿Llevas tiempo buscando un terreno urbano en Vigo para construir tu propia casa?
¿O eres promotor y buscas una parcela pequeña, líquida y fácil de comercializar?

Esta puede ser una de las oportunidades más interesantes actualmente en la zona de Lavadores – Rúa das Fontáns.

UBICACIÓN

Situado en Rúa das Fontáns, en una zona residencial tranquila y consolidada de Vigo, con excelente conexión tanto hacia el centro de la ciudad como hacia las principales salidas de Vigo.

Una ubicación perfecta para quienes desean vivir en una vivienda independiente sin renunciar a la cercanía de todos los servicios:

• supermercados
• colegios
• transporte público
• accesos rápidos al centro y autovías
• entorno residencial consolidado

La zona combina tranquilidad, privacidad y una demanda creciente de vivienda unifamiliar moderna.

CARACTERÍSTICAS URBANÍSTICAS

Según la normativa urbanística municipal vigente, la parcela se encuentra bajo la Ordenanza U6.4 – Vivienda unifamiliar en ringlera consolidada.

Principales parámetros urbanísticos:

• Superficie aproximada de parcela: 200 m²
• Parcela mínima permitida: 150 m²
• Edificabilidad máxima: 1,00 m²/m²
• Ocupación máxima: 70%
• Altura permitida: planta baja + primera planta
• Uso principal: vivienda unifamiliar

POSIBILIDADES EDIFICATORIAS

La normativa permite desarrollar una vivienda moderna distribuida en planta baja y primera planta, con una edificabilidad aproximada de hasta 200 m² construidos y una ocupación máxima en planta cercana a 140 m².

Ideal para:

• vivienda unifamiliar contemporánea
• casa con jardín y garaje
• proyecto de autopromoción
• pequeño promotor constructor
• inversión inmobiliaria con alta demanda futura

UNA PARCELA PARA QUIEN QUIERE CONSTRUIR CALIDAD DE VIDA

Hoy en Vigo cada vez existen menos solares urbanos pequeños y bien ubicados para construir vivienda unifamiliar. Precisamente por eso este tipo de parcelas tienen una demanda creciente tanto entre particulares como entre profesionales del sector.

La combinación entre:
• ubicación urbana
• posibilidad de vivienda independiente
• normativa clara
• tamaño manejable
• precio competitivo

convierte este solar en una oportunidad especialmente interesante.

Para más información urbanística, estudio de edificabilidad o visita sobre el terreno, contacte sin compromiso.

última modificació 09/05/2026

Distribució

• Superfície 200 m²