Terreny residencial a Villagatón

SUELO URBANO INDUSTRIAL EN BRAÑUELAS

V12746._ Se vende suelo urbano de uso industrial en el polígono industrial de la localidad de Brañuelas perteneciente al término municipal de Villagatón, provincia de León. Con una superficie catastrada de 970 m².
Dicho Polígono cuenta con los servicios de telefonía, agua potable, saneamiento, fuerza eléctrica y alumbrado público, así como de cómodos aparcamientos e inmejorables sistemas de comunicación: la carretera LE-450 comunica con la Nacional VI y la Autovía del Noroeste A-6 a solo 4,5 km, sin olvidar el ferrocarril a solo 700 metros.

Se trata de un suelo urbano de forma rectangular de dimensiones 48 x 20 metros de uso industrial destinado a la implantación de industrias incompatibles con el resto de suelo urbano, bien sea por las actividades y sus procesos o bien por exigencias de espacio y edificación, uso admisible el de actividades industriales compatibles con el uso residencial, zonas verde y espacios públicos; como usos condicionados se permitirá la vivienda unifamiliar vinculada a la actividad industrial, oficina y comercio.
Se permite una o dos plantas con una altura máxima de 7,50 m. a cara interior de alero o cerchas y 12 m. a la cumbrera, excepto elementos especiales como silos, chimeneas, etc. u otras instalaciones que justifiquen la necesidad de una superior altura.
La superficie mínima será de 450 m2., 10 m. de frente (de fachada) y 15 m. de fondo de parcela mínimos. La ocupación máxima será del 80%, con una edificabilidad máxima de 1 m2/m2.
Parcela ideal para la construcción de una o dos naves industriales

última modificació 17/09/2024

Distribució

• Superfície 970 m²