Terreny residencial a Yuncos

Terreno en venta en Calle Iglesia, 49

Excelente terreno en casco urbano de Yuncos
Parcela de 1.302 m² situada en pleno casco urbano, a 100 m de la Iglesia y a 150 m del Ayuntamiento.
Resumen de características

Solar en esquina con importante fachada a la Calle Arenal, perfecto para proyecto de viviendas en altura.
La normativa urbanística municipal permite la construcción de 2 plantas.
Fondo máximo permitido: 18 m.
Excelente posición y dimensiones para desarrollar un proyecto residencial o mixto.
Sujeto a tributación por ITP e IVA. Consulta características.

Ubicación y entorno
Yuncos es una localidad de la provincia de Toledo, que destaca por sus buenas conexiones con Madrid, Toledo y otras ciudades cercanas. En las proximidades de la parcela encontrarás: Colegios, instituciones educativas públicas y privadas, Ayuntamiento y Centro de Salud, ofreciendo servicios administrativos y sanitarios accesibles y Parque Municipal de Yuncos, ideal para paseos y actividades al aire libre, además de comercios y restaurantes que enriquecen la vida local.
Gran oportunidad para promotores y particulares. Consulte condiciones y posibilidad de visita.
El precio de venta no contempla los gastos asociados a la formalización de la compraventa, que se detallan a continuación.
En el caso de viviendas/locales/parcelas/naves de segunda mano, la operación está sujeta a ITP, regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993. El tipo actual es el 9%, existiendo una serie de bonificaciones fiscales para determinadas circunstancias.
En el caso de parcelas propiedad de una sociedad o profesional, al precio se le ha de sumar un 21% de IVA y la operación está sujeta a AJD, regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993. El tipo actual es el 1,5%, existiendo una serie de bonificaciones fiscales para determinadas circunstancias.
La transmisión se realiza ante notario, generando la correspondiente minuta notarial. La posterior inscripción en el Registro de la Propiedad, conlleva asimismo los correspondientes gastos registrales.
En caso de financiación hipotecaria, habrá que contemplar adicionalmente los gastos vinculados a dicha financiación, como tasación y posibles gastos de gestión.
El impuesto de Bienes Inmuebles, se prorrateará entre las partes en virtud de fallo de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de Junio de 2016.
Para cualquier otra información puede consultar en nuestras oficinas o en nuestra página web

última modificació 20/05/2026

Distribució

• Superfície 1287 m²