Terreny residencial en venda a Camiño Roteas Abaixo

Solar de aproximadamente 577 m² situado en Lavadores, Vigo, en un entorno residencial tranquilo y bien comunicado con el centro de la ciudad. La propiedad está formada por dos parcelas, una de ellas de 427 m² de suelo urbano edificable, que cuenta actualmente con proyecto y licencia para la construcción de una vivienda unifamiliar distribuida en dos plantas, con sótano destinado a garaje. Una ventaja especialmente relevante que permite disponer de un proyecto definido y avanzar en la construcción sin tener que iniciar desde cero el proceso de tramitación. La finca se completa con una parcela anexa de aproximadamente 150 m² de suelo rústico, que aporta una superficie adicional a la propiedad y puede disfrutarse como espacio complementario de la vivienda, siempre de acuerdo con las posibilidades y limitaciones propias de esta clasificación urbanística. El terreno dispone de conexión a la red de saneamiento y a los principales suministros, además de contar con buen acceso rodado y vial asfaltado, facilitando tanto el acceso a la parcela como el desarrollo del proyecto. Su ubicación en Lavadores permite combinar la tranquilidad de un entorno residencial con la proximidad a todos los servicios y equipamientos de Vigo. El centro de la ciudad se encuentra a pocos kilómetros, mientras que en el entorno próximo se dispone de comercios, centros educativos, servicios y diferentes opciones de transporte. En cuanto a comunicaciones, la parcela cuenta con una ubicación especialmente práctica para los desplazamientos diarios, con fácil acceso a las principales vías de entrada y salida de Vigo y conexión con la AP-9, así como con la A-55 y VG-20. Una propiedad especialmente interesante para quienes buscan construir una vivienda unifamiliar en Vigo contando ya con proyecto y licencia, disfrutando además de una superficie adicional de terreno anexa y de una ubicación residencial con buenas comunicaciones.