Terreny residencial a camí de la creu 61 a Campdevànol

Oportunitat per construir en una de les zones més tranquil·les de Campdevànol!

Es ven parcel·la urbana consolidada situada al carrer Creu, 61, amb una superfície de 328 m² (21 m de façana per 15 m de profunditat). El solar té classificació SUC (sòl urbà consolidat) i qualificació urbanística R5 – zona residencial d’habitatges en filera.

Ideal per a la construcció d’un habitatge unifamiliar o per a promotors que vulguin edificar dues cases adossades. El retranqueig mínim lateral és de 3 metres, cosa que permet una edificabilitat molt interessant dins una zona ja plenament desenvolupada.

Entorn i ubicació:
Situat en un barri residencial molt tranquil i familiar, envoltat de cases similars, a més a 4 km de Ripoll i a menys de 40 km de les estacions d’esquí de La Molina, Masella i Vall de Núria. Campdevànol ofereix una qualitat de vida excepcional, amb serveis, escoles i natura a tocar.

El solar disposa de tots els serveis urbanístics (aigua, llum, clavegueram), i es pot edificar de forma immediata segons el POUM vigent.

Ideal per a:
- Famílies que volen construir la seva casa a mida.
- Promotors que busquen un projecte petit en una zona consolidada.
- Inversors que aposten per un municipi en creixement i amb entorn natural privilegiat.

Altres aspectes a tenir en compte:

Campdevànol és un poble encantador del Ripollès, amb una rica tradició industrial i un entorn natural incomparable. Conegut pel seu accés a rutes de senderisme, gorgs i paisatges de muntanya, és una excel·lent opció per establir-hi una residència habitual o una segona residència. El poble disposa d’escoles, comerços, serveis mèdics i una bona connexió amb transport públic i carretera.

última modificació 29/07/2025

Distribució

• Superfície 328 m²