Terreny residencial a Font dels Capellans - Sagrada Familia Manresa

Solar urbano esquinero en zona céntrica PB 4 plantas Múltiples usos permitidos

Excelente suelo urbano residencial esquinero, muy bien situado en una zona céntrica y consolidada, con gran visibilidad y múltiples posibilidades de desarrollo.

Según la normativa urbanística vigente, la parcela permite edificación en Planta Subterránea + Planta Baja + 4 plantas piso (PB + 4P), dentro de una ordenación cerrada de tipo residencial.

Condiciones urbanísticas y usos permitidos

Tipología de edificación: Cerrada (alineada a calle)

Altura máxima: Planta baja + 4 plantas piso

Usos admitidos:

Residenciales: Vivienda unifamiliar y plurifamiliar (con condiciones), vivienda turística y residencial especial.

Hotelero y turístico: Hoteles, apartamentos turísticos.

Comercial: Pequeño, medio, grande y singular.

Terciario: Oficinas, servicios, restauración y ocio con condiciones.

Industrial y logístico: Industria artesanal o urbana, almacén, talleres de reparación (con condiciones) y gestión de residuos (con condiciones).

Otros usos: Tecnológico, aparcamiento, educativo, deportivo, sanitario-asistencial, cultural y asociativo, religioso, agrícola, servicios técnicos o medioambientales, servicios públicos, instalaciones de radiocomunicación o solares.

Por su ubicación estratégica, su fachada en esquina y su amplia versatilidad urbanística, este solar representa una oportunidad ideal para promotores, inversores o proyectos mixtos (residencial, hotelero o comercial).

Una excelente oportunidad en pleno núcleo urbano, perfectamente comunicada y con todos los servicios a su alrededor.

última modificació 06/11/2025

Distribució

• Superfície 178 m²