Terreny residencial a Nueva Alcalá Alcalá de Guadaira

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR

Presentamos una excelente opción para inversores y promotores, un conjunto de 78 suelos urbanos residenciales que forman una sola unidad, en la localidad de Alcalá de Guadaíra, provincia de Sevilla, con una superficie total de 7.693m², ideal para un proyecto de viviendas en una de las localidades con mayor proyección de crecimiento de la provincia.

Este suelo se encuentra en una zona estratégica, cercana a todos los servicios esenciales, y ofrece una gran oportunidad de desarrollo para satisfacer la creciente demanda de vivienda en el área.

Características:

-Planeamiento de ordenación vigente: Plan General (PGOU/POM/PM).
-Clasificación: Urbano(SU) consolidado – condición de Solar “Nivel I”, normativa definida de la Orden ECO/805/2003.
-Uso compatible: Apto para el desarrollo de un bloque de viviendas plurifamiliar.
-Estimación: 28 viviendas, 95 plazas de garajes y 28 trasteros.
-Edificabilidad total: 1.963m².
.Vivienda plurifamiliar: 1.314m²t.
.Vivienda unifamiliar: 649m²t.
-Referencia catastral:8760801TG4386S0001QB.

Estos suelos urbanos en Alcalá de Guadaíra representan una inversión con alta proyección de revalorización, ideal para promotores que buscan aprovechar el crecimiento de la demanda de vivienda en el área. Con una localización atractiva y todas las facilidades para la construcción, esta parcela ofrece un retorno atractivo para aquellos que apuesten por el mercado residencial en la provincia de Sevilla.

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última modificació 09/10/2025

Distribució

• Superfície 89 m²