Terreny residencial en venda a Avenida Avenida Tomillo

Oportunidad de inversión única en Vera Playa, en la zona de Las Salinas: parcela urbana residencial con gran potencial para pequeños promotores, constructores e inversores. Se trata de la parcela nº19, con una superficie total de 938 m2 y un precio de 163.000 € + 7% ITP. La parcela acaba de recibir la aprobación de una modificación del Estudio de Detalle, lo que permite su segregación en 3 parcelas independientes de aproximadamente 250 m2 cada una. Esta nueva configuración urbanística abre la puerta al desarrollo de un proyecto de 3 viviendas unifamiliares modernas, con una superficie aproximada de 125 m2 por vivienda, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Vera Playa. PROYECTO IDEAL PARA PROMOTORES Posibilidad de desarrollar 3 viviendas independientes Parcelas resultantes de aproximadamente 250 m2 Viviendas de unos 125 m2 construidos Producto muy demandado actualmente en la zona Potencial de venta estimado desde 450.000 € por vivienda Una excelente oportunidad para realizar una promoción pequeña con alta salida comercial y gran margen de rentabilidad. DATOS URBANÍSTICOS Suelo urbano directo Uso residencial unifamiliar Edificabilidad: 0,5112 m2/m2 Altura permitida: PB + 1 (hasta 7,80 m) Ocupación máxima: 40% UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicada en Las Salinas de Vera Playa, una zona residencial consolidada y en plena expansión, muy demandada tanto por cliente nacional como internacional. A pocos minutos de la playa, supermercados, restaurantes y zonas comerciales, el entorno es perfecto para desarrollar viviendas premium orientadas tanto a segunda residencia como inversión. POR QUÉ ES UNA GRAN OPORTUNIDAD Parcela segregable ya aprobada urbanísticamente Escasez de suelo finalista en Vera Playa Alta demanda de villas modernas Proyecto pequeño y fácilmente comercializable Excelente relación inversión/rentabilidad Zona con fuerte proyección y revalorización Una oportunidad difícil de encontrar actualmente en Vera Playa para desarrollar una promoción rentable desde el primer momento. Para más información urbanística, estudio de viabilidad o visita sobre el terreno, no dudes en contactar.