Finca rústica a La Garena Alcalá de Henares

Parcela industrial en venta

Parcela industrial en venta con una superficie de 11.174 m².

La parcela cuenta con una ocupación máxima del 50 % y una edificabilidad de 0,80 m²/m², de acuerdo con los parámetros urbanísticos establecidos.

La altura máxima permitida para la edificación es de 12 metros.

Los retranqueos exigidos son de 10 metros respecto a la fachada principal y de 3 metros en los linderos laterales y de fondo.

Características urbanísticas:

* Superficie de parcela: 11.174 m².

* Ocupación máxima: 50 %.

* Edificabilidad: 0,80 m²/m².

* Altura máxima permitida: 12 metros.

* Retranqueo a fachada: 10 metros.

* Retranqueos laterales: 3 metros.

* Retranqueo de fondo: 3 metros.

La parcela se comercializa con los parámetros urbanísticos indicados, que determinan la superficie ocupable, la edificabilidad máxima, la altura permitida y los retranqueos aplicables para la futura edificación. La información contenida en este anuncio corresponde a las características urbanísticas facilitadas para el inmueble.


Comunicaciones:
Excelente ubicación en Alcalá de Henares, dentro del Polígono Industrial, uno de los principales enclaves logísticos e industriales del Corredor del Henares.
Muy buenas conexiones por carretera mediante la A-2, R-2 y M-100, facilitando el acceso hacia Madrid, Guadalajara y el resto del Corredor del Henares.
A aproximadamente 28 km del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y 39 km del centro de Madrid, una ubicación estratégica para actividades logísticas y de distribución.
Fácil conexión con la M-50 a través de la A-2, permitiendo una rápida distribución hacia los principales ejes viarios de la Comunidad de Madrid.
Buena comunicación mediante transporte público, con líneas de autobús urbano e interurbano y acceso a la red de Cercanías de Alcalá de Henares

última modificació 18/07/2026

Distribució

• Superfície 11174 m²