Finca rústica a Centro Alhaurín el Grande

Suelo Rústico Venta Alhaurín El Grande

Se vende parcela rústica de aprox 2.000 m2 en Alhaurín el Grande, muy cerca de la A-404 y de la salida hacia Coín y Monda. Muy bien comunicada. Y todo asfaltado..Dispone de luz y agua del ayuntamiento, así como agua de regantes, fosa séptica. Vallada y lista para ser utilizada a tu gusto..Nota importante: Se encuentra en un proindiviso de una parcela de aprox 4.800m2...Llama y consulta cualquier duda.

Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%: 5.600€. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador, no están incluidos en el precio final de compraventa (3%+IVA): 2.904€. Coste total estimado para el comprador: 90.904€ . Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador.
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última modificació 11/05/2026

Distribució

• Superfície 2000 m²