Finca rústica a San Agustín Alicante

Atención promotores e inversores! Excelente oportunidad de suelo urbano directo en una de las zonas con mayor demanda de obra nuev

Oportunidad Promotores: Solar en Esquina de 872 m² con 3.925 m² Edificables – Alicante /San Blas
¡Atención promotores e inversores! Excelente oportunidad de suelo urbano directo en una de las zonas con mayor demanda de obra nueva en Alicante (CERCA DE PAU II ALICANTE ).
Ubicación estratégica en un entorno residencial totalmente consolidado, a un paso de la Estación de AVE y del centro, con todos los servicios a pie de calle (colegios, supermercados y transporte)
Superficie neta de parcela: 872 m²
Edificabilidad total: Hasta 3.925 m² techo.
Disposición: En esquina, ideal para maximizar fachadas, optimizar la distribución de viviendas exteriores y garantizar una gran luminosida
Uso principal: Residencial Plurifamiliar (perfecto para edificio de pisos con garajes y trasteros).
Un proyecto con alta absorción de venta y excelente retorno de inversión debido a la escasez de suelo finalista en la zona.


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H1: Suelo Urbano Residencial en Venta en Alicante – 03005 CERCA DEL PAU II


Parcela en esquina de 872 m² netos con potencial para desarrollar hasta 3.925 m² de techo edificabilid


Situado en un área de expansión natural del centro de Alicante, muy cerca de la estación de tren/AVE


Demanda Asegurada: Zona con un stock mínimo de vivienda nueva y alta demanda tanto para primera residencia como para inversión de alquiler de largo plazo.


Gestión Directa: Suelo urbano, listo para solicitar licencia y comenzar con el proyecto básico y de ejecución.


Tipología: Bloque Residencial Plurifamiliar


Metros de Parcela: 872 m2


Techo Edificable: 3.925 m²


Disposición En Esquina (Máximo aprovechamiento de fachada)


Luminosidad y Diseño: Al ser una parcela en esquina, permite diseñar viviendas completamente exteriores, maximizando la entrada de luz natural y ventilación, elementos clave que aumentan el valor del metro cuadrado en el mercado actual


Volumen de Obra Optimizado: Con casi 4.000 m² de edificabilidad, el suelo es perfecto para un bloque de pisos con plazas de aparcamiento subterráneas y trasteros, optimizando los costes de construcción por unidad.


Mercado en Auge: El código postal 03005 cuenta con una absorción muy rápida de vivienda de obra nueva, tanto para compradores locales como para inversores enfocados en el alquiler a largo plazo.


Información: Este anuncio es meramente informativo y no contractual. La información puede contener errores, por lo que se aconseja al interesado verificarla de forma independiente.


Precio: El precio de venta no incluye impuestos (ITP) ni gastos de compraventa. El precio puede cambiar sin previo aviso.

última modificació 04/07/2026

Distribució

• Superfície 872 m²