Finca rústica a Montnegre Alicante

Parcela urbana de 1.261 m con 3.576 m adicionales en Valle del Sol

INMOLUX ( A.P.I col. 1044). Sin comisión al comprador. Presenta en Exclusiva:
Parcela urbana de 1.261 m² con 3.576 m² adicionales en Valle del Sol
Espacio, naturaleza y privacidad para construir la vivienda que siempre ha imaginado.
En una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas del entorno de Alicante, entre Valle del Sol, Rincón del Cura y Partida del Boter, esta exclusiva parcela ofrece una oportunidad cada vez más difícil de encontrar: suelo urbano para desarrollar una vivienda unifamiliar exclusiva, acompañado de una amplia superficie adicional de terreno rústico que aporta amplitud, intimidad y un entorno natural privilegiado.
La finca cuenta con una superficie total aproximada de 4.837 m², distribuida de la siguiente manera:
* 1.261 m² de suelo urbano pertenecientes al término municipal de Alicante.
* 3.576 m² de suelo rústico pertenecientes al término municipal de Mutxamel.
En la parte urbana existe la posibilidad de desarrollar una vivienda unifamiliar con una ocupación aproximada del 20%, permitiendo dos alturas más sótano, ofreciendo múltiples posibilidades para diseñar una residencia amplia, luminosa y totalmente integrada en el entorno.
La parcela dispone de alumbrado público y suministro de agua en la zona.
La amplia superficie rústica adicional aporta un valor diferencial excepcional, ideal para quienes desean disfrutar de grandes espacios exteriores, zonas ajardinadas, plantación de frutales, huerto privado o simplemente de la tranquilidad y amplitud que ofrece un entorno natural único.
Un lugar perfecto para construir una vivienda donde desconectar del ritmo de la ciudad sin renunciar a una excelente conexión con Alicante, Mutxamel, servicios, comercios y playas de la Costa Blanca.
Una oportunidad difícil de encontrar tanto para vivienda habitual como para segunda residencia o inversión patrimonial.
Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.


La operación está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se aplicará conforme al tipo vigente en la Comunidad Valenciana, con carácter general del 10%, pudiendo variar en función de las circunstancias personales del adquirente y de la normativa aplicable en el momento de la transmisión. La base imponible se determinará conforme a la legislación vigente.
Salvo pacto en contrario, serán de cuenta del comprador los gastos de notaría y registro de la propiedad, conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989.
Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta.
La presente información se facilita en cumplimiento de la normativa de protección de consumidores y usuarios, en particular el Real Decreto Legislativo 1/2007, tiene carácter meramente informativo, orientativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones.

última modificació 26/06/2026

Distribució

• Superfície 4837 m²