Finca rústica a Almodóvar del Río

D. PARCELA DE 1.500 M2 TOTALMENTE LLANA EN CUEVAS BAJAS!!

Presentamos esta excepcional parcela de 1.500 m2, totalmente llana y ubicada en la tranquila zona de Cuevas Bajas. Este terreno ofrece una gran versatilidad para aquellos que buscan construir su hogar ideal o llevar a cabo un proyecto inmobiliario atractivo en un entorno sereno y natural. La propiedad cuenta con acceso a punto de luz. Además, los caminos asfaltados dotan al área de comodidad y seguridad al transitar por ella, mientras las farolas garantizan buena iluminación durante la noche; características pensadas para mejorar la calidad de vida dentro del vecindario existente. Las parcelación también incluye servicio regular de recogida de basura brindando mayor confort residencial. Aproveche esta oportunidad única ya que el precio es negociable! No pierda tiempo e infórmese sobre cómo puede convertirse en propietario/a.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:
/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

última modificació 05/06/2026

Distribució

• Superfície 1500 m²