Finca rústica a n/a a Alpujarra de la Sierra

Finca de 11000m2 con casa de 80m2 y naves de aperos

Se vende finca de regadío de 11,000m2 con árboles frutales y 3 naves de aperos construidas. Una de las naves es una preciosa casa que tiene 80 m2 distribuidos en salón, cocina, baño, 2 dormitorios y almacén de herramientas. La casa se está amueblada y tiene unas vistas estupendas sobre el valle de Mecina Bombarón.

La finca es rústica y las naves de aperos no están legalizadas aún (tampoco la casa). Es posible solicitar en el ayuntamiento un AFO (asimilación fuera de ordenamiento) y conseguir la regularización de la casa con fines jurídicos o registrales.

El terreno se halla a las afueras de Mecina Bombarón, a 1 km de distancia. El lugar es precioso y tiene unas vistas magníficas. Cuenta con agua de red y de regadío y luz por paneles solares. Una finca estupenda para descansar de la vida de ciudad o para venirse a vivir.
Mecina Bombarón es el pueblo cabecero del municipio Alpujarra de la Sierra, a 97 km de Granada y muy cerca de la provincia de Almería, con una altitud de 1214 metros, en plena falda sur de Sierra Nevada. Su alrededor de 500 habitantes permanentes garantiza todos los servicios necesarios: farmacia, banco, centro de salud, supermercados, bares, piscina municipal, etc. Un pueblo precioso de inviernos secos y fríos y veranos frescos, para dormir tapados.

En cumplimiento con la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, le informamos que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Al comprador se le aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía, el 7%, aunque hay tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según cada caso. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios notariales los pagarán comprador y vendedor según exige la ley y se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. En cambio, La inscripción en el Registro de la Propiedad la deberá pagar el comprador siempre según la misma norma.

En el caso en que hubiera honorarios de Agencia para el propietario del inmueble, estarán siempre incluidos en el precio publicado. En cuanto al comprador, podrían existir honorarios en función del tipo de acuerdo establecido entre comprador y agencia, aunque en ningún caso estarán vinculados al precio de compra.

Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Su confianza nuestra mayor recompensa

última modificació 10/06/2026

Distribució

• Superfície 11000 m²