Finca rústica a Andoain

PARCELA EN ANDOAIN, POLÍGONO TELLERIA ILLARRAMENDI

Parcela en venta en Andoain – Polígono Tellería / Illarramendi
Oportunidad para desarrollar un proyecto empresarial en una de las zonas comerciales y de servicios con mayor visibilidad de Andoain.
Se ofrece parcela de 3.989 m² con alta edificabilidad urbanística y uso terciario o industrial ligero, situada en un entorno consolidado con presencia de grandes operadores como Mercadona, Aldi y McDonald’s, lo que garantiza alto tránsito y excelente exposición comercial.
La parcela cuenta con muy buenos accesos a la N-1 y A-15, lo que facilita la conexión con Donostia, Tolosa, Navarra y el resto del corredor industrial de Gipuzkoa.
Características urbanísticas principales:
Superficie de parcela: 3.989 m²
Edificabilidad sobre rasante: 4.268 m²
Edificabilidad bajo rasante: 1.987 m²
Ocupación máxima: 1.735 m²
Posibilidad de hasta 3 plantas sobre rasante
2 plantas de sótano


Usos permitidos:
Terciario
Garaje
Aparcamiento
Actividad industrial ligera


Una parcela con gran potencial para desarrollar superficies comerciales, servicios, oficinas, restauración o proyectos empresariales en una ubicación estratégica con excelente visibilidad y tráfico constante.
Para más información o estudio de proyecto, consúltenos.

última modificació 17/03/2026

Distribució

• Superfície 3989 m²