Finca rústica a Arcos de la Frontera

Suelo urbanizable sectorizado en Arcos de la Frontera SUP8 Cerro de la Horca

Oportunidad dirigida a promotores inmobiliarios e inversores especializados en suelo en gestión en Arcos de la Frontera. El activo se integra en el sector SUP-8 Cerro de la Horca, ámbito destinado principalmente a desarrollo residencial.

La finca cuenta con una superficie de 4.473 m2 y una participación del 10,12 % en el ámbito, con una edificabilidad máxima asignada sobre rasante de aproximadamente 3.220 m2t una vez culminadas las gestiones y transformaciones urbanísticas correspondientes.

De esta edificabilidad, aproximadamente 2.415 m2t corresponden a uso residencial y 805 m2t a otros usos, principalmente terciario-comercial, permitiendo combinar diferentes productos dentro del futuro desarrollo.

La ordenación contempla tipología residencial unifamiliar y plurifamiliar.

Situación urbanística

El activo está clasificado como Suelo Urbanizable Sectorizado e incluido en el SUP-8 Cerro de la Horca.

El ámbito dispone de Proyecto de Urbanización aprobado, encontrándose pendiente el Proyecto de Reparcelación, por lo que se trata de un suelo en transformación urbanística dirigido a un perfil promotor con capacidad para completar la gestión pendiente.

Datos principales:

Superficie: 4.473 m2
Edificabilidad máxima s/r: 3.220 m2t
Edificabilidad residencial: 2.415 m2t
Otros usos: 805 m2t
Uso principal: Residencial
Otros usos: Terciario comercial
Tipología: Unifamiliar / Plurifamiliar
Participación en el ámbito: 10,12 %
Proyecto de Urbanización: Aprobado
Proyecto de Reparcelación: Pendiente
Sector: SUP-8 Cerro de la Horca
Referencia catastral: 9613106TF4791S0001JD

Una oportunidad para promotores e inversores que busquen adquirir suelo en gestión con planeamiento avanzado, completar su transformación urbanística y desarrollar posteriormente el aprovechamiento residencial y terciario asignado.
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última modificació 10/08/2026

Distribució

• Superfície 4473 m²