Finca rústica a Urbanitzacions Arenys de Mar

PARCELA URBANIZABLE

Presentamos parcela urbanizables en Urbanización consolidada, a 5' en coche del centro de la población de Arenys de Mar y de todos sus servicios.

De acuerdo con la normativa, las condiciones de la parcela son:

- Superfície mínima : 800m²

- Frente mínimo de parcel·la : 20m.

De acuerdo con la sede electrónica del catastro el solar tiene una superfície de 1.189m².

Las condiciones de edificación vienen fijadas de la manera sigüient :

- Edificabilidad : 0,4m²st/m²sòl

- Ocupación màxima : 20%

- Num. máximo de plantas : PB + 1 plantas pis

- Altura reguladora máxima : 7,00m.

- márgenes : 8m. a vial y 5m. a otras parcelas

Los usos admitidos fijados son:

1. Uso principal de la zona 3 (a, b, c, d) es vivienda unifamiliar.

2. Se admiten además los siguients usos compatibles:

a) Restauraciónyi Hotelero con una capacidad máxima de 25 camas, excepto por la zona 3a.u9, las Villas, donde no se admiten estos usos.

b) Equipamientos comunitarios (educativos, sanitario-asistencial, deportivo, administrativo, cultural, asociativo y religioso.

c) Terciario, limitado a despachos profesionales, oficinas o servicios personales. En estos casos los usos no residenciales seran como máximo de un establecimiento por parcela.

En caso de convivencia con la vivienda no podran ocupar más del 50% de la superfície construida.

d) Aparcamientos correspondientes a las actividades principales, exclusivamente en planta baja o subterráneo con acceso a través de la planta baja. La previsión mínima de aparcamiento será de 2 plazaes por cada vivienda o por cada 150 m2 de techo no residencial.

3. El uso de los espacios exteriores no edificados será de jardín, con mantenimiento de los árboles , incluida la obligatoriedad de plantación (o conservación) de un arbol por cada 100 m2 de espacio libre y parcela.

Las normativas de las piscinas viene definida de la manera sigüiente:

1. Las piscinas no computan a efectos de ocupación ni edificabilidad, se pueden situar en el espacio libre de parcela respetando las separaciones mínimas de un metro hasta la calle y 3 m de otros vecinos.

2. En ningun caso se autorizarán piscinas con ocupaciones superiores al 25% del espacio libre de parcela.

se puede construir planta baja + 1, es decir, 2 plantas. Las platas sótano no computan

Para cualquier consulta sobre las parcelas no duden en contactarnos.

última modificació 13/01/2026

Distribució

• Superfície 1189 m²