Finca rústica a Baena

Exclusiva Finca Olivarera de Alto Rendimiento con Almazara

Exclusiva Finca Olivarera de Alto Rendimiento con Almazara Propia – Córdoba /Jaén

Magnífica explotación agrícola dedicada exclusivamente al cultivo de olivar, con una superficie total de 625 hectáreas, de las cuales 425 hectáreas se encuentran cultivadas y en plena producción, sumando aproximadamente 64.000 olivos en explotación.

Características de la plantación

- 64.000 olivos productivos
- Sistema de riego por goteo en toda la explotación
- Producción última campaña: kg de aceituna
- Variedades predominantes: Picual y Arbequina
- Distribución por edad:
- 15.000 olivos de 35-40 años
- 5.000 olivos de 25-30 años
- 44.000 olivos de 20-25 años
- 13.000 olivos con marco de plantación 7x7
- Resto de la plantación con marco 8x8

Recursos hídricos

La finca dispone de excelentes infraestructuras de riego:

- Balsa principal con capacidad de 121.554 m³
- Balsa secundaria con capacidad de 10.000 m³
- Concesión de riego de la Confederación Hidrográfica para las 425 hectáreas regables, con captación procedente del río Guadiana Menor.

Edificaciones

Cortijo principal
Vivienda de aproximadamente 250 m² construidos, distribuida en:
- Hall de entrada
- 2 amplios salones
- 6 dormitorios
- 3 baños
- Cocina

Zona exterior con:
- Piscina
- Patio de aproximadamente 500 m²
- Cobertizo

Otras edificaciones
- Vivienda para caseros de aproximadamente 100 m²
- Segundo cortijo con nave agrícola de aproximadamente 500 m²
- Coto privado de caza

Almazara propia

Construida y puesta en funcionamiento.

Instalaciones compuestas por:
- Patio de recepción y limpieza: 270 m²
- Fábrica: 208 m²
- Bodega y zona de envasado: 344,50 m²
- Oficinas y servicios: 192 m²

Dispone de suministro de agua potable y telecomunicaciones.

Equipamiento de la almazara
- 12 depósitos de acero inoxidable:
- 8 depósitos de 50.000 litros
- 4 depósitos de 54.000 litros
- 1 depósito subterráneo de 50.000 litros
- 7 aclaradores:
- 6 de 9.000 litros
- 1 de 28.000 litros
- Línea de envasado
- Etiquetadora
- Deshuesadora
- 2 balsas de decantación
- 2 sistemas continuos de dos fases Hiller

Maquinaria y vehículos incluidos

Amplio parque de maquinaria agrícola para el mantenimiento y explotación integral de la finca:

La explotación percibe aproximadamente 200.000 € anuales en ayudas PAC.

Una inversión única

Se trata de una de las explotaciones olivareras más completas de la provincia entre Córdoba/ Jaén, integrando producción agrícola, transformación industrial mediante almazara propia, capacidad de almacenamiento, instalaciones residenciales y excelente dotación hídrica, ofreciendo una oportunidad excepcional para grupos inversores, empresas agroalimentarias y patrimonios familiares.

EL PRECIO DE VENTA NO INCLUYE:
Honorario de la gestión inmobiliaria no incluidos , impuestos según ley Decreto 218/2005 Junta de Andalucía, gastos e impuestos derivados de la Compra no están incluidos en el precio ( ITP, AJD, Notaría .etc.. )

última modificació 09/06/2026

Distribució

• Superfície 6250000 m²