Finca rústica a Bailén

LOTE DE PARCELAS CON 2.500 OLIVOS A 116€ LA MATA

V14243 LOTE DE PARCELAS CON 2500 OLIVOS A 116 € LA MATA
BAJADA DEL PRECIO DE TASACIÓN (340.000,00€) ES UNA OPORTUNIDAD
V14243 Se vende lote de fincas de olivos con cantera próximas entre sí, en el término municipal de Bailen (Jaén), con una superficie total catastrada de 305.668 m². Ideal para cultivo de olivar, explotación minera, explotación ganadera, vivienda unifamiliar, producción industrial.
El acceso a las fincas se realiza directamente a través de la carretera JV-5042, o bien a través de caminos rurales que parten de ésta, y comunica con la población de Baile a 3 km, así como con el núcleo de unión de las autovías A-4 y A-44. Tratándose por tanto de fincas muy bien situadas y comunicadas.
El lote consta de un total de 9 parcelas próximas entre sí plantadas de olivos y en producción. Tienen forma irregular y la orografía suele ser suave, con una pendiente media que oscila entre el 6 % y el 25% y una cota de ente 417 y 434 m.s.n.m. En total, suman las fincas de 22,44 ha de olivar adulto y en producción con un marco medio de plantación de 10 x 10 metros, es decir, aproximadamente 2.244 olivos, 6,48 ha dedicadas a cantera, y 1,57 ha de pastos. Dispone de un embalse de 630 m², una caseta de 20 m².
Urbanísticamente las fincas se encuentran en suelo no urbanizable simple. Son usos característicos las actividades de producción agropecuaria, la defensa y mantenimiento del medio natural y sus especies. Son usos compatibles entre otros, las explotaciones mineras, la acampada en instalaciones adecuadas a tal fin. La vivienda familiar aislada, siempre que la superficie de la parcela sea superior a 1 hectárea.
Tu inversión con nosotros está asegurada, te garantizamos seguridad jurídica en la compra y te ayudamos a que hagas realidad tus sueños con los trámites posteriores de tu proyecto.
Para ampliar información, preferentemente solicitarlo por mensaje a través de este anuncio.

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última modificació 10/01/2025

Distribució

• Superfície 305668 m²