Finca rústica a Barrios (Los)

PARCELAS RURALES EN LOS BARRIOS!

Oportunidad en la Estación de Los Barrios
Se venden dos parcelas rurales contiguas en la zona de la Estación Férrea de Los Barrios, con gran potencial de desarrollo.
La propiedad se compone de dos fincas registrales, que se transmiten conjuntamente:
Parcela de 227 m2 catastrales con vivienda registrada de 49,50 m2 construidos.
Parcela de 180 m2 catastrales con construcción registrada de 57 m2.
En total, casi 407 m2 de suelo rústico, con edificaciones existentes.
Ubicación tranquila y bien comunicada, con todos los servicios a mano y excelente acceso.
Una propiedad con metros, potencial y margen para desarrollar una idea con visión.

La finca se encuentra en suelo rústico de protección específica.
En la escritura de propiedad del 2 de enero de 1945 e inscrita en el registro de la propiedad.
En el PGOU (Plan General) consta su emplazamiento “en la servidumbre pecuaria de la villa de Los Barrios”, lo que acredita la antigüedad y el conocimiento público del asentamiento.
De acuerdo con ello, la edificación se considera preexistente y tolerada administrativamente, no estando sujeta a expediente sancionador, si bien no son posibles ampliaciones ni nuevas edificaciones al tratarse de suelo protegido.
Al ser finca rústica, no seria hipotecable.

Informamos a nuestros clientes que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia NO están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.

última modificació 03/03/2026

Distribució

• Superfície 407 m²