Finca rústica a Benavente

Solvia Inmobiliaria Suelo urbano no consolidado Benavente

Parcela de suelo Urbano Consolidado Residencial en Benavente, provincia de Zamora, de tipología Plurifamiliar y Unifamiliar con una superficie de 8.324,11 m². Esta parcela participa de dos ámbitos con distinta clasificación: aproximadamente 6.463,80 m² de suelo está clasificado como Urbano Consolidado y perteneciente a la unidad de normalización U.N.-C3.1, con 9.383 m² de superficie y cuya gestión pretende la obtención de un patio de manzana público de 4.022 m², ajardinado y con acceso desde las calles colindantes y el resto de la parcela, estimada en 1.999,20 m², está clasificada como Suelo Urbano No Consolidado e incluida en la unidad de actuación U.A.-C3.2 El Tejar II. La unidad de normalización U.N.-C3.1 tiene una edificabilidad una edificabilidad máxima de 25.600m2t para 256 viviendas aproximadamente, con tipología plurifamiliar, 6 plantas y precisa previo al proyecto de edificación la tramitación municipal de un Proyecto de Normalización para cesión de las zonas ajardinadas y ejecución de obras de urbanización. Teniendo en cuenta la participación de la tenedora del 69,27, le correspondería una edificabilidad de 17.733 m2t para la edificación de 117 viviendas. En cambio, la unidad de actuación U.A.-C3.2 El Tejar II posee una superficie total de 32.953 m², lo que le otorga a la propiedad un de participación estimado en el sector de 5,96. En cuanto a su planeamiento será necesaria la tramitación municipal de un Estudio de Detalle y su gestión se desarrollará por el sistema de Compensación. Esta unidad de actuación tiene una edificabilidad total de 15.163 m², uso: 80 residencial libre 10 residencial V.P.O. 10 terciario, teniendo en cuenta la participación de la tenedora del 5,96, le corresponderían las siguientes edificabilidades: para viviendas adosadas/pareadas libres (520,68m²t) y V.P.O. (148,32m²t), y uso terciario (comercial) de 74,83m²t.
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- Inmueble sujeto al periodo de oferta+. Son inmuebles para los que la propiedad ha establecido un “precio de referencia”, por lo que no constituyen una oferta contractual. Será la persona o personas interesadas en la compra del inmueble quienes deban presentar su mejor oferta que será debidamente analizada y aceptada o rechazada, según proceda. Advertir que la propiedad ha establecido que la campaña tenga una duración determinada siendo que una vez haya finalizado el plazo establecido para la campaña, pudiendo ser consultada la fecha fin a través de nuestra línea de atención comercial, será el momento en el que se analicen las ofertas, siendo que la propiedad no estará vinculada a la aceptación de ninguna de ellas. De igual modo, la persona o personas interesadas podrán desistir de su oferta hasta el momento en que la misma sea aceptada y se suscriba el correspondiente contrato y/o reserva. Los inmuebles sujetos a esta modalidad estarán identificados en la página web , con la leyenda “oferta+”. El periodo de la campaña podrá ser ampliado a voluntad de la Propiedad en aquellos casos en que se produzcan incidencias que hubieran imposibilitado a cualquier ofertante la visita del inmueble (respecto aquellos en los que la presentación de la oferta requiere la visita previa) o en aquellos casos en los que se produzca cualquier otra circunstancia justificada.

última modificació 13/03/2026

Distribució

• Superfície 8324 m²