Finca rústica a Bigues i Riells del Fai

BIGUES I RIELLS Parcela urbana con piscina y gran potencial en Can Barri

Parcela urbana de 990 m² situada en la urbanización Can Barri, una zona residencial consolidada rodeada de viviendas de nueva construcción y con excelentes vistas despejadas. La finca dispone de una piscina de 12 x 5 metros con depuradora, vestuarios, baño, sala polivalente independiente y una zona chill out, unas instalaciones que permiten disfrutar de la parcela desde el primer día mientras se desarrolla el proyecto de la vivienda.
La parcela está vallada en tres de sus lados; únicamente queda pendiente ejecutar el cerramiento lateral, de aproximadamente 32 metros lineales, y la puerta de acceso principal.
Características
Parcela urbana de 990 m².Piscina de 12 x 5 m con depuradora.Vestuarios, baño y sala polivalente.Zona chill out.Vallada en tres lados.Rodeada de viviendas modernas.Buenas vistas y orientación.Urbanización con alta demanda y crecimiento residencial.Normativa urbanísticaParcela mínima: 600 m².Fachada mínima: 15 m.Ocupación máxima: 25 % (construcciones auxiliares hasta el 5 %).Edificabilidad: 0,50 m² techo/m² suelo.Retranqueo a calle: 6 m.Retranqueo a linderos: 3 m.Altura máxima: 7,50 m.Edificación permitida: planta baja + planta primera + golfas.Altura máxima de construcciones auxiliares: 3,30 m.Usos permitidos
La normativa permite la construcción de una vivienda unifamiliar, además de usos complementarios vinculados a la vivienda como despacho profesional, local comercial de hasta 100 m², instalaciones deportivas, restauración, uso hotelero, educativo, sociocultural o taller artesanal.
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En el precio de venta están incluidos los honorarios de la agencia inmobiliaria, pero no los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Los precios de la oferta pueden ser modificados o darse de baja sin previo aviso. En viviendas de segunda mano deberá añadirse el ITP; en viviendas de obra nueva, el IVA y el AJD; y, en ambos casos, los gastos de notaría, registro y gestoría. Todos los datos expuestos son meramente orientativos.
AICAT 7860

última modificació 30/07/2026

Distribució

• Superfície 990 m²