Finca rústica a Cañiza (A)

PARA RECREO, HUERTA, CARAVANING O CAMPA

V13269 PARA RECREO, HUERTA, CARAVANING O CAMPA
Se vende finca, en el término municipal de A Cañiza (Pontevedra), lugar de Leboriz, cercana a la Urbanización Monte Ullería, con una superficie de 2.880 m², a 200 metros de la carretera N-120 a la espalda de un grupo escolar, a 29 km de Ponteáreas y a 55 km de Vigo.
INTERESANTE INVERSIÓN Según normativa urbanística, la finca se localiza en Suelo Urbanizable No Delimitado, donde no se puede construir hasta que no se desarrolle el correspondiente plan de sectorización, siendo la extensión mínima del sector a transformar de 20.000 m², no podrá superar la densidad de 10 Viv/Ha y 0,3 m²/m² y no podrá ocuparse por la edificación más de la mitad de la superficie del sector, no obstante los propietarios de suelo clasificado como urbanizable tendrán derecho a usar, disfrutar y disponer de los terrenos de su propiedad de acuerdo con la naturaleza rústica de los mismos, debiendo destinarlos a fines agrícolas, forestales, ganaderos o similares, además tendrán el derecho de promover su transformación solicitando al ayuntamiento la aprobación del correspondiente planeamiento de desarrollo, igualmente, en tanto no se apruebe el correspondiente plan de sectorización, se aplicará el régimen establecido para el suelo rústico de la Ley 9/2.002 de ordenación urbanística y protección del medio rural de Galicia, que dice que, podrán autorizarse usos y obras justificadas de carácter provisional, siempre que no se hallen expresamente prohibidos por la legislación urbanística o sectorial ni por el planeamiento general, que habrán de demolerse cuando lo acordase el Ayuntamiento, sin derecho a indemnización.
No se admiten como usos provisionales los residenciales ni los industriales. Según todo esto, en el estado actual la finca es ideal para recreo, se puede cercar e instalar en ella una caravana y un huerto familiar, o para campa de materiales, vehículos, etc
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última modificació 21/09/2024

Distribució

• Superfície 2880 m²