Finca rústica a Carmona

Recomendable visita para apreciar el verdadero alcance y las posibilidades reales del terreno.

Una propiedad con enorme potencial , ideal para quienes buscan construir su vivienda en un entorno tranquilo, con todas las garantías urbanísticas y los servicios necesarios.

Dispone de monolito en la entrada para la contratación inmediata de los suministros de agua y luz , así como registro de alcantarillado en el lindero de la parcela , preparado para su futura conexión a la red de saneamiento de la urbanización.

Como valor diferencial, la parcela cuenta con Licencia de Obra ya pagada en Urbanismo , además de Proyecto de Arquitecto para la construcción de vivienda unifamiliar , lo que supone un importante ahorro de tiempo y elimina gran parte de la tramitación administrativa.

En su interior dispone de pozo legalizado ante la Confederación Hidrográfica del Guadalquivir , con abundante caudal, ideal para riego y mantenimiento de la finca. El terreno se encuentra prácticamente diáfano , con escasa arboleda y matorral, lo que permite acometer trabajos de limpieza y desbroce de forma rápida y sin complicaciones, reduciendo costes iniciales.

La parcela cuenta con una superficie total de 4.128 m² , totalmente vallada en todo su perímetro mediante alambrada y con cancela de acceso de alambre galvanizado , garantizando privacidad y fácil control del acceso.

Se ofrece excelente parcela ubicada en una zona muy tranquila dentro de la Urbanización La Celada de Carmona , una de las pocas urbanizaciones catalogadas como suelo urbano consolidado por el Ayuntamiento de la localidad, un factor clave que aporta seguridad jurídica y valor a la inversión.

Honorarios de Agente no incluidos en el precio. No se incluyen impuestos y gastos derivados de la compraventa, ni aquellos que pudieran originarse en caso de financiación.

última modificació 15/12/2025

Distribució

• Superfície 4130 m²