Finca rústica a Castalla

Ocasión Finca Rustica en Caseta Leal a 3 km. de Castalla

?? Finca rústica con vistas, pinar y olivos a solo 3 km de Castalla

Kasalinda Inmobiliaria le ofrece esta atractiva finca rústica protegida, ideal para quienes buscan naturaleza, privacidad y proximidad al núcleo urbano.

La propiedad cuenta con una superficie de 15.000 m2 en escritura y 46.709 m2 en catastro, con un excelente precio de tan solo 0,428 €/m2.

El terreno combina:
? Amplia zona de pinar maderable (38.854 m2)
? Parcela de olivos de secano (7.855 m2)
? Bonitas zonas abancaladas y una suave loma con vistas despejadas

?? Ubicación: Partida Caseta Leal, a solo 3 km de Castalla
?? Acceso cómodo: carretera asfaltada hasta los últimos 500 m por camino en buen estado

Un entorno tranquilo y natural, perfecto como inversión o para disfrutar del campo con total desconexión sin renunciar a la cercanía del pueblo.

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?? Información legal y gastos

El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que se detallan a continuación:

- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): En la Comunidad Valenciana el tipo impositivo general es del 10%, (2.000.-€), pudiendo aplicarse tipos reducidos del 8%, 6% o 3% en función de las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble. La base imponible se determinará sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia Catastral y el precio de compraventa declarado.

- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989.

- Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción registral se facturará de acuerdo con el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989.

- Gastos de gestión (gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos y gestión de la inscripción registral se estiman entre 300 € y 400 € (IVA incluido).

- Honorarios de agencia: A cargo del propietario.

Para una información más detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP, puede consultarse el portal de la Agència Tributària Valenciana. /es/itpajd

última modificació 23/04/2026

Distribució

• Superfície 15000 m²