Terreny rústic en venda a Avenida Sant Jaume

🌳 Finca agrícola de 22,5 hanegadas en Castellonet de la Conquesta | Naranjos en producción | Pozo y riego Gran finca agrícola de aproximadamente 18.743 m² (22,5 hanegadas) situada en la zona sur de Castellonet de la Conquesta, junto al cementerio. La finca está formada por seis parcelas catastrales adyacentes, creando una superficie conjunta continua de gran tamaño, una característica especialmente interesante tanto para explotación agrícola como para estudiar futuras posibilidades de desarrollo. 🍊 Cultivo: naranjos variedad Lane Late, actualmente en producción. 💧 Riego: instalación de riego por goteo. 🕳️ Agua: dispone de pozo. 🚗 Acceso: camino asfaltado hasta la finca. 📐 Superficie total: aproximadamente 18.743 m² / 22,5 hanegadas. 📈 POTENCIAL DE FUTURO Su ubicación y, especialmente, el hecho de contar con varias parcelas colindantes que pueden considerarse conjuntamente como una superficie superior a una hectárea, hacen que la finca pueda resultar interesante para estudiar sus posibilidades urbanísticas a futuro. En función del planeamiento urbanístico aplicable, las condiciones de la parcela y las autorizaciones correspondientes, podría estudiarse la posibilidad de desarrollar una construcción vinculada a suelo no urbanizable dentro de los parámetros que permita la normativa, incluyendo el porcentaje de ocupación/edificabilidad que resulte aplicable. Importante: cualquier posibilidad de construcción o desarrollo deberá ser confirmada previamente por los técnicos y por el Ayuntamiento conforme al planeamiento vigente. Una finca de esta superficie, con todas las parcelas juntas, cultivo en producción, agua, riego y buen acceso, que además ofrece la posibilidad de estudiar su potencial urbanístico, supone una oportunidad especialmente interesante para agricultores, inversores o compradores que busquen una finca de gran tamaño en Castellonet de la Conquesta. Ubicación: Castellonet de la Conquesta – zona Cementerio.