Finca rústica a Catllar (El)

Auténtica masía catalana del siglo XVIII en una finca rústica de 42.916 m²

Presentamos una propiedad verdaderamente singular: una extensa finca rústica de **42.916 m²** que alberga una auténtica **masía catalana del siglo XVIII, con 680 m² construidos**, llena de historia, carácter y valor arquitectónico.

La masía conserva la esencia de la arquitectura rural catalana tradicional, con muros de piedra, elementos originales y amplios espacios interiores. Su estructura se encuentra en buen estado, ofreciendo una base sólida para desarrollar una rehabilitación respetuosa que preserve su identidad histórica y permita aprovechar todo su potencial.

Uno de los aspectos más relevantes de la propiedad es que la masía está **incluida en el catálogo municipal de bienes arquitectónicos protegidos**. El certificado urbanístico oficial contempla expresamente su **recuperación y preservación**, otorgándole un importante reconocimiento dentro del planeamiento municipal.

La propiedad ofrece una excelente base para convertirse en una **residencia privada**. La normativa urbanística también contempla el **uso de turismo rural** y, en la parte compatible de la finca, determinados proyectos relacionados con alojamiento turístico o camping, sujetos a la correspondiente tramitación urbanística, autorizaciones sectoriales y aprobación de un plan especial.

La finca dispone actualmente de **electricidad, agua y saneamiento**, además de una piscina que aporta un atractivo adicional y mejora la calidad de vida.

Su ubicación refuerza el valor de la propiedad:

* A 5 minutos del Costa Dorada Golf Club y del colegio británico.
* A 14 minutos de Altafulla.
* A 15 minutos de Tarragona.
* A 25 minutos del aeropuerto de Reus.
* A 50 minutos del aeropuerto de Barcelona.

Además, cuenta con una parada de autobús con buenas conexiones justo en la entrada de la finca, una ventaja práctica en una propiedad rústica de estas características.

La masía fue utilizada anteriormente como restaurante y ofrece un gran potencial para su rehabilitación como vivienda familiar, proyecto de turismo rural o concepto de alojamiento integrado en el entorno, siempre sujeto a las autorizaciones administrativas y urbanísticas correspondientes.

Una propiedad que combina **historia, valor arquitectónico protegido, privacidad, amplitud de terreno y excelente accesibilidad**, en una ubicación estratégica próxima a Tarragona y a la costa mediterránea.

última modificació 03/09/2026

Distribució

• Superfície 40000 m²