Finca rústica a La Soledad Chiclana de la Frontera

Parcela

PRECIO DE VENTA: (86.000,00 + GASTOS) €
PARCELA EN LA ZONA DE LA SOLEDAD – CHICLANA DE LA FRA

Presentamos una magnífica parcela de 500 m2, que según consultas realizadas en el Departamento de Urbanismo del Ayuntamiento de Chiclana y según el Plan de Ordenación Urbana (POU) en un futuro será urbana. Actualmente el terreno se encuentra en proceso de regularización, y próximamente darán comienzo las obras de urbanización, incluyendo alcantarillado, suministro de agua de red y demás servicios esenciales.

Se sitúa en la deseada zona de La Soledad, una ubicación privilegiada de Chiclana de la Frontera. Destaca por ser un entorno tranquilo y residencial, pero al mismo tiempo muy cercano al centro de la ciudad, rodeado de servicios, comercios y buenas conexiones.

Una oportunidad ideal para quienes buscan invertir o construir su futura vivienda en una zona en constante crecimiento y con gran proyección.

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El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos de la ficha informativa de la vivienda (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (6.020,00 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial.
.Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral.
Gastos de Gestión: (varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido)
.Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP.
Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;
Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

última modificació 17/02/2026

Distribució

• Superfície 500 m²