Finca rústica a Los Franceses - La Vega Chiclana de la Frontera

Parcela

PRECIO DE VENTA: (150.000€ + GASTOS)
Parcela rústica en venta en la zona del Pinar de los Franceses – Chiclana de la Frontera.
Se ofrece magnífica parcela rústica de 531 m2 situada en la tranquila y demandada zona del Pinar de los Franceses, en Chiclana de la Frontera. Una ubicación ideal para quienes buscan disfrutar de la naturaleza, la tranquilidad y la privacidad, sin renunciar a la cercanía de los principales servicios de la ciudad.

La parcela cuenta con una superficie de 531 metros cuadrados, ofreciendo múltiples posibilidades para su disfrute como espacio de recreo, huerto o zona de descanso en un entorno natural caracterizado por la presencia de pinares y amplias zonas verdes.

Ubicada en una zona muy valorada por su ambiente tranquilo y su entorno natural, es perfecta para quienes desean desconectar del ritmo de la ciudad y disfrutar de un estilo de vida más relajado, rodeado de naturaleza y aire libre.

El Pinar de los Franceses es una zona consolidada de Chiclana que destaca por su fácil acceso y su cercanía tanto al núcleo urbano como a otras áreas de interés del municipio.

Si está buscando un terreno en un entorno natural donde disfrutar de la tranquilidad, esta parcela puede ser una excelente oportunidad.

No dude en contactarnos para más información o para concertar una visita a la parcela.

El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos de la ficha informativa de la vivienda (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (10.500 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial.
.Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral.
Gastos de Gestión: (varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido)
.Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP.
Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;
Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

última modificació 13/03/2026

Distribució

• Superfície 5765 m²