Finca rústica a Ejea de los Caballeros

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN FINCAS PARA REGADIO

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN FINCAS PARA REGADIO

Excelente oportunidad patrimonial y agrícola en la comarca de las Cinco Villas.

Ponemos a la venta los derechos correspondientes a dos participaciones proindiviso del 26,65% cada una, pertenecientes a dos magníficas fincas rústicas independientes y contiguas en el reconocido paraje de "Las Coderas".

Se trata de una de las zonas de regadío continuo de mayor productividad y cotización de Aragón.
Con un precio de salida conjunto de 750.000 €, el comprador adquiere la titularidad y propiedad neta de 754.218 m² de terreno real.

A continuación, detallamos con total transparencia la superficie total de cada parcela y los metros cuadrados exactos que usted compra en cada una gracias a su respectiva cuota del 26,65% según los datos catastrales oficiales:

FINCA 1 (Polígono 105, Parcela 5158) — Se vende el 26,65%
La superficie gráfica total de esta parcela es de m². Al adquirir su participación del 26,65%, usted pasa a ser propietario directo y neto de 452.413 m², distribuidos según su uso real en Catastro:
Regadío Productivo (CR): 324.709 m² de tierra arable de alta producción.
Pastos (E): 118.984 m².
Improductivo (I): 8.720 m².

FINCA 2 (Polígono 105, Parcela 5160) — Se vende el 26,65%
La superficie gráfica total de esta parcela es de m². Al adquirir su participación del 26,65%, usted pasa a ser propietario directo y neto de 301.805 m², distribuidos según su uso real en Catastro:
Regadío Productivo (CR): 195.197 m² (Superficie plenamente garantizada y contrastada con el último recibo del IBI).
Pastos (E): 40.512 m².
Improductivo (I): 66.095 m².

BALANCE TOTAL DE LA COMPRA (Suma de ambas participaciones)
Al adquirir el 26,65% de la Finca 1 y el 26,65% de la Finca 2, usted pasa a controlar de forma neta:
519.906 m² de Regadío Puro y Productivo (¡Casi 52 hectáreas de cultivo neto en producción!).
159.496 m² de Terreno de Pastos (Casi 16 hectáreas).
74.815 m² de Terrenos Auxiliares o Improductivos.

SUPERFICIE TOTAL QUE PASA A SER SUYA: 754.218 m² (75,42 Hectáreas reales de propiedad).

Ubicación de Primer Nivel: Situadas en Ejea de los Caballeros, el corazón agrícola de las Cinco Villas, un mercado rústico sumamente activo y cotizado.
Seguridad Hídrica: Derechos de agua de regadío consolidados y plenamente activos.
Garantía Pericial: La propiedad cuenta con un informe técnico de valoración patrimonial reciente (periodo 2025/2026) que avala la solidez de la inversión y la realidad física del suelo.
Una oportunidad ideal tanto para grandes explotaciones agrícolas que busquen expandirse, como para inversores institucionales o particulares que deseen adquirir un valor refugio agrícola altamente rentable.

Si estás interesado, contacta con nosotros y te ampliaremos más información.

última modificació 07/07/2026

Distribució

• Superfície 754218 m²