Finca rústica a Los Olivos-Los Ángeles Getafe

Solar terciario en venta en Getafe

Parcela de 2.897 m2

Ocupación máxima: 70%

Número de plantas: 3

Edificabilidad 1,1 m2/m2

Edificación aislada

Retranqueos: 10,00 m a fachada 5,00 m resto de linderos.

Altura 15 m.

Uso terciario comercial, oficinas, hotelero

Usos compatibles: vivienda para vigilancia, garaje para aparcamiento, industrial artesanal, general dotacional equipamiento, servicio publico, espacio libre.

Dotación de aparcamiento: 1 plaza cada 50 m2.
*El uso característico supondrá un 60% mínimo del uso de la parcela.

*Los usos compatibles supondrán máximo 20 % sobre el uso de la parcela.
1 plaza/ 100 m2 construidos
Comunicaciones:
Excelente ubicación en Getafe, una de las principales zonas industriales y logísticas del municipio, con acceso inmediato a la A-4 (Autovía de Andalucía).
Rápidas conexiones con las autovías A-42, M-45 y M-50, así como con las carreteras M-406 y M-301, facilitando los desplazamientos hacia Madrid, el sur de la Comunidad y el resto de la red nacional.
A aproximadamente 20 minutos del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, lo que la convierte en una ubicación estratégica para actividades logísticas y de distribución.
Buena comunicación mediante transporte público, con estaciones de Cercanías (Getafe Industrial y Getafe Central), MetroSur (Línea 12) y numerosas líneas de autobuses urbanos e interurbanos con conexión directa a Madrid y municipios del entorno.
Entorno empresarial consolidado, con excelentes accesos para vehículos pesados y continuas mejoras en las infraestructuras viarias que conectan los principales polígonos industriales de Getafe.

última modificació 16/07/2026

Distribució

• Superfície 2897 m²