Finca rústica a Luanco-Aramar-Antromero Gozón

PARCELA CON PROYECTO Y LICENCIA EN BALBIN, LUANCO

Se presenta una oportunidad excepcional para adquirir una amplia finca edificable ubicada en la encantadora zona de Luanco. Se trata de una parcela expansiva que ofrece múltiples posibilidades para desarrollar un proyecto adaptado a diversas necesidades, convirtiéndose en una inversión atractiva tanto para particulares como para promotores inmobiliarios.
La finca se encuentra en un enclave privilegiado, combinando la tranquilidad de un entorno rural con todas las comodidades de estar cerca de servicios esenciales.
La propiedad dispone de alcantarillado, un equipamiento esencial que asegura la infraestructura básica necesaria para el desarrollo de cualquier construcción. Este detalle es un punto a favor para aquellos interesados en levantar una vivienda unifamiliar.
Su ubicación estratégica en Balbín dota a la finca de un valor añadido, ya que es una zona en continuo crecimiento, donde se combina el encanto de la naturaleza con la cercanía a núcleos urbanos. A 5 m de Luanco.
Destacamos que dispone de proyecto para una vivienda unifamiliar de 3 habitaciones y licencia del Ayuntamiento para empezar a construir. Agua , luz y fibra a pie de finca.
Te acompañamos en todo el proceso
No pierdas esta inigualable oportunidad de inversión y desarrollo.
La imagen de la parcela ya cerrada con la casa esta realizada con IA

PRECIO DE VENTA: 149.000?
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se detallan a continuación:? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Principado de Asturias (generalmente el 8% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble. Cálculo estimado (8% sobre 149.000 ?): ______ ?? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.? Gastos de Registro de la Propiedad :La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.? Gastos de gestoría (en su caso):Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable.? Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede):Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa. Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias:.

última modificació 29/05/2026

Distribució

• Superfície 1500 m²