Finca rústica a Gratallops

FINCA RÚSTICA CULTIVABLE DE 1,648 Ha AMB UNA MINA D'AIGUA

JORDI LLAURADÓ IMMOBILIÀRIA li ofereix una encantadora finca rústica i agrícola situada al terme de Gratallops, formada per 4 finques cadastrals amb una superfície total de 1,648 hectàrees.
El terreny anomenat partida "Socarrats", presenta un relleu típic de la zona, amb pendents pronunciades que aporten caràcter i vistes obertes, i que desemboquen a la part inferior en una agradable zona plana anomenada "Pedralets". Antigament, aquest espai havia estat una horta molt productiva, ideal per al cultiu gràcies a les seves condicions i a la disponibilitat d’aigua. Aquesta zona plana es troba protegida per una tanca perimetral que impedeix l’accés d’animals, garantint així la seguretat dels cultius.
La veritable joia de la finca és la seva mina d’aigua natural, d’on brolla un cabal constant d’aigua neta i transparent. Aquesta es conserva en un dipòsit tancat amb una capacitat aproximada de 28.000 litres, construït específicament per assegurar el reg en qualsevol època de l’any. La qualitat de l’aigua és excel·lent i visualment destaca per la seva claredat.
En aquesta part plana inferior, existeix la possibilitat —sempre condicionada als permisos municipals— d’instal·lar-hi una "tiny house" o una caravana amb rodes (mai fixa), convertint aquest espai en un refugi ideal per a escapades de cap de setmana o períodes de vacances en plena natura. En cas de voler-hi accedir amb vehicle, caldria adequar i replanar alguns trams del camí existent, actualment parcialment envaït per la vegetació.
La finca no ha estat cultivada en els darrers anys, fet que ofereix una gran oportunitat per redissenyar i recuperar els seus bancals. A les finques veïnes es poden observar exemples d’èxit, amb terrenys replanats i condicionats on creixen ceps de gran qualitat de la mà dels molt reconeguts i prestigiosos vitivinícoles com Renier Barbier, Àlvaro Palacios i molts altres, demostrant el potencial de la zona.
Actualment, la propietat compta amb unes 120 oliveres i diversos arbres fruiters.
Aquesta finca és ideal tant per a persones que vulguin cultivar la terra, plantar ceps i endinsar-se en el món del vi dins d’un entorn reconegut i prestigiós a nivell mundial, com per a aquells que simplement busquen un espai on desconnectar i gaudir de la natura. La disponibilitat d’aigua pròpia permet no només el reg dels cultius, sinó també cobrir necessitats bàsiques de vida i fins i tot crear espais de lleure com una zona de bany natural.
La venda inclou també un complet equip agrícola: un tractor de 28 CV, un remolc hidràulic de 3.000 kg, diversos aperos per llaurar i ensulfatar, i un motocultor.
L’accés a la finca es pot fer a peu des del mateix poble, concretament des de la zona esquerra de l’entrada a Gratallops, a tocar del seu ambient local i del conegut bar-restaurant del municipi, pel és un valor afegit a la seva compra.
No dubti a contactar amb nosaltres per a més informació per p al tel. . Estem a la seva disposició.

última modificació 12/04/2026

Distribució

• Superfície 16480 m²