Finca rústica a Grisén

SE VENDE PARCELA 789 M URBANO Y 2908 M RÚSTICO EN GRISEN

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN GRISÉN – PARCELA URBANA Y AGRÍCOLA COLINDANTES
Ponemos a la venta un conjunto de dos fincas colindantes con gran potencial:
•789 m² de suelo urbano edificable, situado a pie de calle, ideal para vivienda o proyecto comercial.
•2.908 m² de parcela rústica de regadío, bordeada por acequias y con derechos de riego establecidos por la comunidad de regantes.
?? Ubicación privilegiada en el municipio de Grisén (Zaragoza), con acceso directo a servicios y en las inmediaciones de una zona industrial, lo que aumenta su valor estratégico.
?? Características destacadas:
•Derecho de acceso a la tajadera para riego en los días estipulados por la comunidad de regantes.
•El predio rústico es dominante frente a la finca colindante (predio sirviente).
•Gastos de mantenimiento del sistema de riego vendrán determinados por las facturas emitidas del Sindicato de Riesgos en función de las anegas de la propiedad.
?? Se facilitan plano de la zona donde puede observarse la cercanía a la zona industrial.
Ideal para promotores, agricultores o particulares que deseen unir vivienda y explotación agrícola en un solo emplazamiento.


Ref: 2676


El precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito.

No se incluyen en el mismo:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se aplicará al tipo vigente en la Comunidad Autónoma donde radique el inmueble, sobre la base imponible determinada conforme a la normativa fiscal aplicable (valor de referencia catastral o precio de compraventa, el que resulte superior).

• Gastos de notaría, que se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989.

• Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989.

• En su caso, gastos derivados de financiación solicitada por la parte compradora.

La parte compradora no abona honorarios de intermediación inmobiliaria.

La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual. La documentación legal del inmueble (nota simple actualizada, referencia catastral, situación de cargas y certificado de eficiencia energética) se encuentra a disposición del consumidor en las oficinas de Fincas Ebro.

Para información sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP puede consultarse la página oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad Autónoma correspondiente.

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última modificació 26/02/2026

Distribució

• Superfície 3697 m²