Finca rústica a Hostalets de Pierola (Els)

Solvia Inmobiliaria Suelo urbano no consolidado Hostalets de Pierola Els

Suelo urbano no consolidado de 43.391 m² ubicado en Els Hostalets de Pierola, Barcelona. Suelo urbano no consolidado, con una superficie de 43391 m² y que permite una edificabilidad de 19325 m²t dentro de la UA-2 , y calificación vivienda unifamiliar aislada, clave 5-2. La UA-2 se encuentra pendiente de PR, PU y OOUU. El Planeamiento imputa a la UA la construcción una pasarela de conexión entre la futura circunvalación y el polígono industrial. La gestión puede desarrollarse mediante un único propietario, lo que permite la reparcelación voluntaria, y las obras de urbanización pueden simultanearse con la edificación mediante la aportación del aval correspondiente.
El porcentaje de participación en el sector es del 90,58.
Se ha realizado una estimación de los costes de urbanización de la totalidad de la Unidad de Actuación
UA-2 de Hostalets de Pierola ya que dado que todavía no se ha redactado el Plan Parcial del Sector, ni su
proyecto de Reparcelación y de Urbanización, no se dispone de los costes urbanísticos reales.
El Convenio Urbanístico de la UA-2 indica que dicha unidad de actuación tiene una carga urbanística
impuesta por las normas subsidiarias, que es la creación de una pasarela de conexión entre el polígono
“Camp de la Serra” y la futura circunvalación de Piera. Según nos informan los servicios técnicos
municipales, la pasarela es parte del viario de la UA-2, concretamente el vial Este que la separa del
polígono industrial. El ayuntamiento desconoce los costes de esta pasarela, pero se ha realizado una
estimación siendo el total de ,60 €.
El suelo se sitúa en el núcleo urbano de Els Hostalets de Pierola, con rápidos accesos a la carretera C-54 y la B-231, facilitando la conexión con municipios cercanos y con la autovía A-2. La zona cuenta con servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y otros negocios comerciales. Dispone de transporte público con autobuses interurbanos que conectan con Igualada y Barcelona. Cerca del activo se encuentran el Centro de Atención Primaria de Els Hostalets de Pierola, el Polideportivo Municipal y la Escola Montserrat Vayreda. Con nuestros servicios podrá encontrar el suelo urbano no consolidado que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

última modificació 01/05/2026

Distribució

• Superfície 43391 m²