Finca rústica a Lles de Cerdanya

MERANGES, solar exclusivo de 4.300 m de naturaleza y tranquilidad

Oportunidad única para construir una vivienda en uno de los pueblos con más encanto de la Cerdanya.
La finca cuenta con una superficie total de 4.300 m², formada por una parcela urbana de aproximadamente 300 m² y una parcela rústica contigua de unos 4.000 m², ofreciendo un entorno privilegiado, privacidad y unas magníficas vistas a la montaña.
Según el Mapa Urbanístico de Catalunya (MUC), la parcela urbana está clasificada como clave 21a, una calificación que permite la construcción de una vivienda unifamiliar, de acuerdo con la normativa urbanística municipal vigente.
Meranges es uno de los pueblos mejor conservados de la Cerdanya. Sus calles de piedra, su entorno natural y la tranquilidad que se respira lo convierten en un lugar ideal para quienes buscan desconectar y disfrutar de la montaña durante todo el año.
Aunque el acceso requiere recorrer unos 10 minutos por una carretera de montaña, ese mismo recorrido ha permitido preservar la autenticidad del pueblo, convirtiéndolo en un pequeño oasis de paz alejado de las aglomeraciones.
Un terreno con un gran potencial para construir una vivienda rodeada de naturaleza, en un entorno único y con el privilegio de disponer de una amplia finca rústica anexa.


El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad ni honorarios de gestión, si los hubiera.

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La intermediación se realiza por ALEX ROS, actuando como agente inmobiliario, sin asumir responsabilidad sobre posibles errores en la información facilitada por la propiedad.

última modificació 05/07/2026

Distribució

• Superfície 4300 m²