Finca rústica a Cortes-Huertas Madrid

FINCA RÚSTICA DE 9.679 m2 EN EL CORAZÓN DE LOS VALLES PASIEGOS

Se vende magnífica finca rústica de 9.679 m2 situada en Villafufre, uno de los enclaves más representativos y atractivos de los Valles Pasiegos.

Rodeada de naturaleza, praderas y espectaculares paisajes cántabros, la finca ofrece un entorno privilegiado donde disfrutar de tranquilidad, privacidad y contacto directo con el medio natural. Como valor añadido, cuenta con el paso de un río, aportando un atractivo singular y un gran valor paisajístico.

Gracias a sus características, resulta ideal para uso agrícola o ganadero, así como para quienes buscan una inversión en una zona con creciente atractivo turístico y rural.

Su ubicación permite disfrutar de la calma del entorno sin renunciar a una buena comunicación con los principales núcleos de la comarca y sus servicios.

Una excelente oportunidad para invertir en naturaleza, calidad de vida y futuro en uno de los rincones más bonitos de Cantabria.

Para más información o concertar una visita, contacte con el equipo de RE/MAX Vértice.

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo impositivo vigente en La Comunidad de Cantabria (generalmente el 9% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble.

Cálculo estimado (9% sobre €): 93.600 €

Gastos de Notaría:
Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.

Gastos de Registro de la Propiedad:
La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.

Gastos de gestoría (en su caso):
Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable.

Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede):
Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa.

Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en La Comunidad de Cantabria solicita tu cita con uno de nuestros agentes.

última modificació 09/06/2026

Distribució

• Superfície 9679 m²