Finca rústica a Casco Histórico de Vallecas Madrid

Terreno en venta en Madrid, CL San Jaime

Inmueble en Oferta de VENTA FLASH o periodo de presentación de muestra de interés para posterior subasta entre los interesados hasta el próximo día 29/05/2026. Un asesor le informará y guiará en todo momento sobre este procedimiento y le acompañará en el proceso de compra.

Inmueble especial Inversionistas que se vende SIN POSESIÓN. No podemos dar acceso al terreno. El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros.

En Vallecas, Madrid, se ofrece un suelo urbano de 1787,99 m² con una edificabilidad aproximada de 2997,87 m²t. Se trata de un lote formado por 9 fincas registrales como parcelas aportadas al ámbito por sistema de actuación por compensación que se corresponderían con 6 parcelas catastrales sitas dentro del suelo clasificado como Suelo Urbano incluido en el Área de Planeamiento Incorporado API.18.02.01 Casco Histórico de Villa de Vallecas UA-3.1. Pendiente PR, PU y OOUU. Consta constituida JC en 2008, no se ha podido localizar info. Según sup. registral de las fincas 1.790,84 m2, se estima una participación del 36,78 % de BS en el ámbito y un edificabilidad total calculada de 2.997,87 m2t (Se deberá tener en cuenta que se deberá destinar un porcentaje de la edificabilidad a vivienda protegida de acuerdo con la legislación vigente.) Actualmente, sin posesión, físicamente hay algunas viviendas unif. y una de las parcelas estaría siendo utilizada para compraventa de vehículos. El ámbito tiene servimbres y afecciones por líneas ferroviarias, vías pecuarias y aeródromos, Este activo permite un uso principal residencial y es compatible con el uso comercial. Situado en la calle San Jaime 31, este suelo tiene buenas conexiones, gracias a su proximidad a vías de acceso como la M-30 y la A-3, facilitando así el desplazamiento hacia el centro de la capital. El área de Vallecas cuenta con una variedad de servicios, tales como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas y centros educativos, lo que proporciona comodidad a sus futuros desarrollos. Además, se encuentran importantes centros de salud como el Hospital 12 de Octubre, contribuyendo así a una vida urbana con acceso a servicios esenciales. La zona está bien comunicada por transporte público, con varias paradas de autobús cercanas y acceso a las estaciones de metro más cercanas que conectan con el resto de la ciudad.

Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra

última modificació 08/06/2026

Distribució

• Superfície 1787 m²