Finca rústica a Cabopino - Artola Marbella

PARCELA DE 9.720 m2 Y OFICINA DE 200 m2

La edificación consta de una parte central, 5 despachos, una zona de archivo/cocina para empleados y un baño.

Parcela con posibilidad de cambio de uso a restauración con aprovechamiento de parte de la zona de jardines, alta rentabilidad asegurada.

Plazas perimetrales de Parking exterior.

Situada en una zona residencial muy cerca de marbella centro.
La calificación dispuesta en la parcela incluida en el SUNC-A es de Parques y jardines privados, la cual se recoge en el TITULO III, Capítulo 6º, artículos del 91 al 96, (ambos incluidos) de las Normas Urbanísticas del Plan General, que establece las siguientes condiciones de uso:

1. El uso básico y característico de las plazas, parques y jardines urbanos es el de espacio libre aunque como tal adopte diversas modalidades, ya sea el de espacio pavimentado, ajardinado, arbolado o mixto.
La conservación, mantenimiento y adecuada utilización de dichos espacios conlleva la disposición de los elementos de mobiliario urbano y de servicio, tales como: fuentes, templetes de música, kioscos, urinarios, caseta de guarda de materiales o de vigilancia, etc. , que requiera el espacio de que se trate.
Con carácter de uso compatible se podrá autorizar el uso de hostelería en la modalidad de
terraza.

2. En los parques y jardines mayores de 5.000 m', se admiten los usos deportivos, de aparcamiento, cultural y hostelería en situación de usos compatibles y sujeto a las siguientes condiciones:
a)La ocupación máxima permitida por el conjunto de dichos usos no podrá superar el 20% de la extensión total del parque o jardín.
b)Las instalaciones deportivas serán siempre descubiertas.
c)La implantación de los usos compatibles requerirá la formulación de un Proyecto de Urbanización de iniciativa municipal.

Cabopino cuenta con un montón de servicios para mantener a la familia entretenida: restaurantes, bares y chiringuitos, la posibilidad de alquilar tumbonas y sombrillas, y además la mayoría cuenta con duchas y aseos.

Indicado para ir con niños, ofrece una gran variedad de platos locales e internacionales (todo a un precio razonable). Hay varios lugares para alquilar hidropedales, barcos, motos acuáticas, y hasta excursiones organizadas para ver delfines. Hay un montón de aparcamiento disponible cerca de la playa y en la marina. En definitiva, todo lo esperes de una buena playa lo encontrarás aquí.

última modificació 06/11/2025

Distribució

• Superfície 9720 m²