Finca rústica a Marchena

FINCA DE DEHESA ENCINAS Y SIEMBRA DE PASTOS OCEREALES

Oportunidad de Inversión: Espectacular Dehesa Ganadera de 146 Ha
?Se pone a la venta una extraordinaria finca rústica de vocación mixta (agrícola-ganadera), ideal para la explotación de ganado porcino y bovino.

Con una ubicación privilegiada y recursos hídricos propios, esta propiedad representa una inversión sólida en el sector agropecuario.

?Características Principales
?Superficie Total: 146 Hectáreas de terreno productivo.

?Entorno Natural: Magnífica dehesa poblada por encinas centenarias, seleccionadas y conservadas para el engorde óptimo de animales en montanera.

?Configuración del Suelo: * 70% Zona de Pastos: Terreno llano y de calidad, ideal para el sustento de cabaña ganadera durante todo el año.

?Recursos Hídricos Excepcionales
?La finca destaca por su total autonomía y seguridad hídrica, un factor crítico y de alto valor en el mercado actual:
.?Agua de Pozo: Plenamente operativa.
.?Manantial Propio
.?Concesión de Agua.

?Resumen Financiero
?Precio por Hectárea: 10.885 €
?Precio Total de Venta: €


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CONDICIONES DE LA OPERACIÓN
Debido a la exclusividad y confidencialidad del activo, el acceso y visitas se supedita a:
Presentación de LOI (Carta de Intenciones).


El precio de venta no incluye: Honorario de la gestión inmobiliaria , impuestos según ley Decreto 218/2005 Junta de Andalucía, gastos e impuestos derivados de la Compra no están incluidos en el precio ( ITP, AJD, Notaría .etc..)

última modificació 24/03/2026

Distribució

• Superfície 1460000 m²