Finca rústica a Martorelles

FINCA ÚNICA PARA HÍPICA Y ACTIVIDADES AL AIRE LIBRE

¡FINCA EN VENTA - IDEAL PARA USO HÍPICO O RECREATIVO!
Descripción

Se pone a la venta una finca con un entorno privilegiado, perfecta para el desarrollo de una hípica, actividades de picnic o proyectos relacionados con la naturaleza. El terreno combina áreas llanas, suaves pendientes y antiguos caminos que pueden recuperarse fácilmente con labores de limpieza.

Además, existen diversas posibilidades para optimizar y ampliar las zonas disponibles:

- Aclareo selectivo de árboles: Posibilidad de solicitar permisos para tala controlada, ya sea para leña o para mejorar el crecimiento de la masa forestal, cumpliendo siempre con la normativa vigente.

- Adecuación de áreas boscosas: Con la autorización correspondiente, se pueden transformar determinados espacios en pastos o senderos, respetando los límites legales.

- Cortafuegos y seguridad: Se puede gestionar la limpieza de franjas estratégicas, lo que incrementa la seguridad contra incendios y, al mismo tiempo, habilita más superficie para prados o recorridos ecuestres.

Ubicación y ventajas

La finca se encuentra en una zona incluida en el PEIN (Plan de Espacios de Interés Natural), próxima a vías de comunicación importantes y a núcleos residenciales e industriales, lo que facilita la tramitación de permisos para mejoras.

Potencial de la finca

- Extensas áreas de bosque sin gestión reciente, ideales para intervenciones de mejora.

- Posibilidad de recuperar caminos antiguos o crear nuevos trazados para paseos a caballo.

- Opción de acondicionar prados para el pasto de los caballos.

- Entorno natural privilegiado, perfecto para rutas ecuestres y actividades al aire libre.

Con estas actuaciones, la finca puede transformarse en un centro ecuestre de referencia, que combine naturaleza, accesibilidad y condiciones óptimas para el bienestar animal.

Superficie

Existen diferencias en la superficie registrada:

- Según el Catastro: aprox. 10 hectáreas.

- egún el Ayuntamiento: hasta 13 hectáreas.

Para concretar la superficie exacta, será necesario tramitar un Expediente de Mayor Cabida.

Para más información o concertar una visita, contáctenos sin compromiso.

última modificació 12/09/2025

Distribució

• Superfície 130000 m²