Finca rústica a Martorelles

en Martorelles

Terreno urbano en venta de 780 m², ubicado en una zona de Uso Mixto Residencial e Industrial (Zona 70). Se trata de una excelente oportunidad para promotores, inversores o empresas en una ubicación con múltiples posibilidades urbanísticas.



Características del solar


- Superficie de parcela: 780 m².

- Clasificación urbanística: Zona de Uso Mixto Residencial e Industrial (70).

- Ordenación según alineación de vial.

- Posibilidad de establecer retranqueos mediante Estudio de Detalle.

- Fachada mínima edificable: 7 m.


Condiciones de edificación


- Edificabilidad en Planta Baja + 1 planta.

- Altura máxima permitida: 8 m.

- Profundidad edificable: 11 m.

- Patio interior edificable en planta baja hasta 5 m de altura.

- Altura libre mínima de viviendas: 2,70 m.

- Altura libre mínima de planta baja: 3 m (excepto vivienda, vestíbulo o garaje).

- Pendiente máxima de cubierta: 30%.


Usos permitidos


- Vivienda unifamiliar y plurifamiliar.

- Oficinas.

- Comercial en locales de hasta 500 m².

- Industrial (categorías 1, 2 y 3) en planta baja hasta 500 m².

- Hostelería.

- Equipamientos asistenciales, educativos, sanitarios, religiosos y culturales.

- Uso recreativo, espectáculos y deportivo en locales cerrados de hasta 500 m².


Ventajas de la propiedad


- Parcela con gran potencial de desarrollo.

- Amplia variedad de usos compatibles.

- Excelente oportunidad para inversión o desarrollo inmobiliario.

última modificació 28/07/2026

Distribució

• Superfície 780 m²