Finca rústica a Medina Sidonia

Finca Rústica de 5 Ha con Construcción Registrada Finca en Medina Sidonia, termino municipal

Finca perfecta para tu proyecto de recreo, ecuestre o turístico en la provincia de Cádiz! Se vende la emblemática. Finca, una extraordinaria propiedad de 10 fanegas (5 hectáreas) de terreno, ubicada de forma estratégica en el término municipal de Medina Sidonia, a tan solo unos kilómetros del casco urbano.

Por 350.000 €, esta finca destaca por su privacidad, sus magníficas vistas y, sobre todo, por contar con las dos mayores ventajas del suelo rústico actual: agua de red municipal y edificaciones ya reconocidas legalmente.

?? Características clave del activo:
Superficie total: 10 fanegas (aproximadamente 5 hectáreas de terreno), ideales para pastos, cultivos o instalaciones exteriores.

Agua garantizada: Dispone de conexión directa al agua de la red del pueblo, un recurso escaso y de un valor incalculable en fincas rústicas.

Construcción legalizada: La propiedad cuenta con una edificación completamente registrada en el Registro de la Propiedad. Esto es una ventaja jurídica enorme para cualquier proyecto de rehabilitación.

Estado actual de la vivienda: La construcción se encuentra inhabitable, requiriendo una reforma integral, lo que te permite diseñar la distribución y los acabados desde cero según tus necesidades.

Suministro eléctrico: Actualmente no dispone de luz, pero cuenta con la preinstalación ideal para volver a colocar un sistema eficiente y autosuficiente de placas solares fotovoltaicas.

?? Un abanico de infinitas posibilidades de inversión:
Debido a sus dimensiones, su excelente ubicación y su estatus legal, la finca es idónea para desarrollar:

Finca de Recreo Exclusiva: Diseña tu refugio privado ideal, un cortijo andaluz a tu medida rodeado de naturaleza y tranquilidad absoluta.

Proyecto de Hotel Rural / Glamping: Medina Sidonia cuenta con un turismo de interior al alza. La rehabilitación de la construcción existente ofrece el punto de partida perfecto para un negocio turístico con encanto.

Actividad Ecuestre: Terreno idóneo por su orografía y dimensiones para la cría, pupilaje o escuela de caballos, en una zona con gran arraigo hípico.

? Ubicación Estratégica: Disfruta de la paz absoluta del campo andaluz estando a un paso de los servicios, la gastronomía y la historia de Medina Sidonia, y excelentemente conectado con la costa gaditana.

Precio: 350.000 €

?? ¡No dejes pasar esta oportunidad patrimonial! Contacta ahora para recibir más información de registro o coordinar una visita a la finca.

última modificació 14/06/2026

Distribució

• Superfície 50000 m²