Finca rústica a Oeste Mérida

Finca de regadío de 174 ha con concesión oficial de agua Riego por gravedad en las Vegas Bajas del Guadiana

Excepcional oportunidad de inversión agraria: 174 hectáreas de regadío consolidado, con dotación de agua garantizada y una versatilidad de cultivo que permite adaptar la explotación a cualquier estrategia productiva.

Características principales

Superficie total: 174 hectáreas de regadío
Riego: por gravedad, con dotación completa y concesión oficial inscrita
Parcelario: infraestructura de riego y accesos internos en perfecto estado de conservación
Uso actual: finca en pleno rendimiento, apta tanto para cualquier cultivo de rotación como para implantación de leñosos de alto valor

Agua y suelo
Los derechos de riego están consolidados y garantizados. La orografía natural de la finca permite distribuir el agua por gravedad, eliminando prácticamente el coste energético de bombeo — una ventaja competitiva decisiva en el actual escenario de precios de la electricidad.

Suelos profundos, francos y con excelente drenaje, que admiten un amplio abanico de cultivos: maíz, tomate industrial, cereales de invierno, forrajes, hortícolas y plantaciones leñosas de regadío, todo tipo de frutales.

Accesos y logística
Acceso directo desde vía principal, apto para maquinaria pesada y para el transporte de la cosecha sin limitaciones de tonelaje.

Por qué invertir

Regadío consolidado con concesión oficial: el activo agrario más escaso y demandado del mercado
Máxima flexibilidad de cultivo, adaptable a la rotación y a la coyuntura de precios de cada campaña
Coste de riego mínimo por gravedad frente a fincas dependientes de bombeo
Superficie continua de 174 ha que permite economías de escala y mecanización integral
Activo tangible con revalorización histórica sostenida en tierra de regadío


Documentación completa en regla: derechos PAC, concesión de aguas y registros agrarios actualizados.

Disponemos de planos detallados y datos de la explotación. Concertamos visitas presenciales con inversores cualificados.

última modificació 24/07/2026

Distribució

• Superfície 1740000 m²