Finca rústica a Montblanc

Solvia Inmobiliaria Suelo Urbanizable Montblanc

Suelo urbanizable de 13.967 m² ubicado en Montblanc, Tarragona. Se trata de un suelo urbanizable correspondiente a la casi totalidad del Sector SUD PP-3 (Superficie Sector: 14.060 m²). Pendiente de planeamiento y gestión urbanística. Pendiente de Plan Parcial, Reparcelación y Proy. Urbanización. Obras de urbanización no iniciadas. Formado por 5 referencias catastrales, 6131506CF4863A0001WE, 6131507CF4863A0001AE, 6131508CF4863A0001BE, 6131526CF4863A0001DE, 6131527CF4863A0001XE.
Suelo urbanizable correspondiente a la casi totalidad del Sector SUD PP-3 (Superficie Sector: 14.060 m²). Pendiente de planeamiento y gestión urbanística. Pendiente de Plan Parcial, Reparcelación y Proy. Urbanización. Obras de urbanización no iniciadas. Sistema de actuación: compensación.
Uso residencial. Tipología edificatoria: Vivienda unifamiliar. Zona de desarrollo residencial de intensidad 2 (R2). Edificabilidad: 0,35 m²/m². Densidad: 15 viv/Ha. mínimo vivienda protegida: 40. Cesiones mínimas obligatorias: 10 para parques y 4 para equipamientos.
El terreno se incluye en previsión de zona de policía del rio Francolí, así como ámbitos de Zona de Flujo Preferente.
La RC que figura registralmente no existe actualmente.


En cuanto a comunicaciones públicas, Montblanc cuenta con estación de tren (línea R15 de Renfe), que enlaza con Tarragona y Lleida, así como servicio de autobuses interurbanos que conectan con poblaciones cercanas y la capital provincial. Además, la proximidad a la AP-2 y la N-240 garantiza rápidas conexiones por carretera.


En la zona se pueden encontrar servicios esenciales como supermercados, restaurantes, centros educativos (como el Institut Martí l’Humà), instalaciones deportivas municipales, oficinas bancarias y otros comercios de proximidad. Entre los puntos de interés cercanos destacan el Hospital Pius de Valls, a unos 15 minutos en coche, el centro de salud de Montblanc, el casco histórico medieval de Montblanc —conocido por su recinto amurallado y la iglesia de Santa María la Mayor—, así como espacios naturales como el Parque Natural de la Sierra de Prades, ideal para actividades al aire libre.


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última modificació 05/12/2025

Distribució

• Superfície 13967 m²