Finca rústica a Nevada

FINCA ESTRATÉGICA EN VENTA 92 HA 700 OLIVOS CENTENARIOS DERECHOS DE AGUA POTENCIAL FOTOVOLTAICO A 2 KM DE SUBESTACIÓN

Oportunidad exclusiva para inversores y fondos: un activo premium con triple rentabilidad en Almería.

Se vende una finca de 92 hectáreas considerada un activo estratégico de primer nivel en Andalucía. Su combinación de alto valor agrícola, recursos hídricos garantizados, infraestructura eléctrica propia y extraordinario potencial para proyectos de energías renovables la convierte en una inversión sólida, diversificada y de rápido retorno.

No es solo una finca. Es un proyecto integral listo para ejecutar.

? INFRAESTRUCTURA PROPIA

Transformador en propiedad de 160 kVA, ideal para acelerar la conexión y reducir costes en desarrollos agrícolas, turísticos o energéticos de gran escala.

?? RECURSOS AGRÍCOLAS DE ALTO VALOR

Más de 700 olivos centenarios (variedad Lechín), con producción estable de aceite gourmet y aceituna de mesa.

Derechos de agua muy valorados: 306 celemines, más paso del Río Laroles por la finca. Suministro hídrico garantizado.

Ingresos adicionales por su pertenencia a un Coto de Caza muy demandado (actividad cinegética).

?? DESARROLLO Y VALORIZACIÓN – OPORTUNIDAD ÚNICA

Dos cortijos en ruina con corrales y anexos, perfectos para transformarse en:

Hotel rural

Complejo de apartamentos turísticos

Centro de eventos

Bodega o explotación agroalimentaria

Acceso directo desde carretera principal, ideal para logística y transporte.

Tierras fértiles con potencial para ampliar cultivo: almendros, frutales u otros proyectos agrícolas.

?? POTENCIAL FOTOVOLTAICO

Ubicación privilegiada para desarrollo solar: la finca se sitúa a solo 2 km de una subestación eléctrica, reduciendo drásticamente los costes de conexión y aumentando la viabilidad del proyecto.

?? CONTACTO EXCLUSIVO PARA INVERSORES CUALIFICADOS

*Precio Actual + Impuestos =245.000 € (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, mejorar algunas deducciones fiscales).

Existe una disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DI A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006

última modificació 12/12/2025

Distribució

• Superfície 920000 m²