Finca rústica a Ogíjares

Terreno con Mobile Home

?? ¡TU REFUGIO PRIVADO EN OGIJARES! PARCELA CON OLIVOS Y CARAVANA ??
¿Buscas un escape de la ciudad sin renunciar a la comodidad? Presentamos esta espectacular parcela rústica de 646 m2 en una de las zonas más demandadas y estratégicas de Ogíjares: Pago del Genital.

?? CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
Superficie: 646 m2 totalmente aprovechables y llanos.
Agua Potable: Cuenta con conexión de agua, un lujo difícil de encontrar en suelos rústicos.
Seguridad: Perímetro totalmente vallado y puerta de acceso amplia.
Entorno Natural: Plantación de olivos en plena producción que aportan sombra y frescura.
Instalaciones: Incluye una caravana tipo mobile-home en perfecto estado, ideal para fines de semana, y una caseta de aperos metálica para almacenaje.
Estado: Terreno impecablemente cuidado, con caminos interiores de piedra/hormigón impreso para un acceso limpio y cómodo.

?? ESTUDIO DE LA ZONA: UBICACIÓN ESTRATÉGICA
La ubicación es, sin duda, el mayor valor de este terreno. Situado justo a la espalda de la Piscina Municipal de Ogíjares, ofrece el equilibrio perfecto entre la paz del campo y la cercanía urbana.

Conectividad: A solo 2 minutos del centro del pueblo y con acceso rápido a la autovía A-44. Estás a 10 minutos del centro de Granada y del C.C. Nevada Shopping.
Servicios a pie: Al estar junto al núcleo urbano, tienes instalaciones deportivas, farmacias y supermercados a un paso, pero manteniendo la privacidad de una zona rústica consolidada.

Valorización: Ogíjares es una zona de alta demanda y constante revalorización debido a su cercanía al PTS (Parque Tecnológico de la Salud).

?? DETALLES SEGÚN FOTOGRAFÍAS:
Como se puede apreciar en el reportaje fotográfico:

Zona de Relax: El terreno dispone de un área acondicionada con césped artificial y mobiliario de exterior bajo la sombra de los olivos, perfecta para reuniones familiares.
Mantenimiento: El suelo está limpio y tratado, con un sistema de riego y maceteros decorativos que realzan la belleza de la propiedad.
Extras: La caseta de herramientas permite mantener el orden en la finca, y el amplio espacio de entrada facilita el aparcamiento de varios vehículos dentro del recinto.

Aviso importante:
El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:
* Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar la web de la Junta para más detalles.
* Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores.
* Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.
* Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.
* Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
* El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.
* Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.
* El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.
* Gastos según ley.
Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

última modificació 15/06/2026

Distribució

• Superfície 645 m²