Finca rústica a Zona Industrial Pinto

Parcela Industrial 14.019 m IllescasVenta

Parcela de uso industrial en venta con una superficie de 14.019 m², situada en el Polígono La Veredilla II, en Illescas (Toledo), una zona consolidada rodeada de numerosas empresas y operadores logísticos de primer nivel.
La parcela admite una ocupación máxima del 55% y una edificabilidad de 0,55 m²/m², lo que permite el desarrollo de una nave industrial o logística de grandes dimensiones adaptada a las necesidades del proyecto.
Su ubicación ofrece acceso directo a la salida 36 de la autovía A-42, con excelentes comunicaciones por carretera y una conexión directa con Madrid, a unos 38 km del centro y 52 km del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, además de buenos enlaces con la CM-41 y la AP-41. La zona forma parte del corredor logístico de La Sagra, uno de los ejes industriales de mayor actividad del centro peninsular, con presencia de operadores como XPO, CBL o TXT en las proximidades.
La parcela se encuentra en el Sector 1 "Industrial Norte" del PGOU de Pinto, un nuevo polígono industrial en desarrollo, con una nueva conexión por carretera a través del puente sobre la vía del tren en la calle Isaac Albéniz. Pinto se sitúa en el corredor sur de la Comunidad de Madrid, con accesos próximos a las autovías A-4, A-42 y M-50, así como a la M-506 y la R-4, lo que garantiza una excelente conectividad tanto con Madrid capital como con el resto del área metropolitana.
Se trata de una oportunidad idónea para empresas industriales o logísticas, así como para promotores, que busquen desarrollar una nave a medida en una de las zonas con mayor proyección logística de la región.
Comunicaciones:
Excelente ubicación en Pinto, uno de los principales enclaves industriales y logísticos del sur de Madrid, con acceso inmediato a la A-4 (Autovía de Andalucía).
Rápidas conexiones con las autovías M-50, M-45 y A-42, facilitando los desplazamientos hacia Madrid, el sur de la Comunidad, el Corredor del Henares y el resto de la red nacional.
A aproximadamente 25 minutos del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, lo que la convierte en una ubicación estratégica para actividades logísticas, industriales y de distribución.
Buena comunicación mediante transporte público, con estaciones de Cercanías Renfe (Pinto) y diversas líneas de autobuses urbanos e interurbanos con conexión directa a Madrid y municipios del entorno.
Entorno empresarial consolidado, rodeado de importantes plataformas logísticas e industriales, con excelentes accesos para vehículos pesados y una ubicación estratégica en uno de los principales polos empresariales del sur de Madrid.

última modificació 18/07/2026

Distribució

• Superfície 14019 m²