Finca rústica a Parroquias Rurales Pontevedra

Parcela edificable en Paredes, Vilaboa, a 15 min de Pontevedra

Parcela edificable en Paredes, Vilaboa, a 15 min de Pontevedra


Se vende parcela situada en Paredes (Vilaboa), en un entorno tranquilo y natural, ideal para quienes buscan construir una vivienda unifamiliar en una zona rural con buena conexión a Pontevedra y Vigo.


La finca se encuentra clasificada como suelo de núcleo rural tradicional (Grao T3) según el PXOM de Vilaboa, lo que permite la construcción de vivienda unifamiliar aislada, además de otros usos compatibles.


Según la normativa urbanística vigente, la parcela admite edificación exenta de hasta dos plantas (planta baja + planta alta) con una altura máxima de 7 metros, lo que permite desarrollar una vivienda cómoda integrada en el entorno rural.


Entre los usos permitidos destacan:


Residencial (vivienda unifamiliar)


Alojamiento turístico o hotelero


Pequeño comercio u oficinas


Equipamientos y otros usos compatibles


La normativa establece para esta zona una parcela mínima orientativa de 600 m², una ocupación máxima del 40 % y una edificabilidad aproximada de 0,35 m²/m², parámetros que permiten desarrollar una vivienda amplia con espacio exterior.


Ubicación tranquila, dentro de un núcleo rural consolidado, rodeado de naturaleza y con buenas comunicaciones.


Una excelente oportunidad tanto para autopromotores que desean construir su vivienda, como para inversores que busquen desarrollar un proyecto residencial o turístico en las Rías Baixas.

última modificació 11/03/2026

Distribució

• Superfície 716 m²